5.5 Rooms, 256 m², 1. floor 

Situé sur le plateau du Jorat, dans le charmant village de Sottens, ce splendide duplex de 5.5 pièces offre 251 m² habitables et un cadre de vie d'une rare qualité. Niché dans un environnement bucolique, au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et le charme d'une rénovation respectueuse de l'âme historique des lieux.Occupant deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les espaces intérieurs, soigneusement rénovés, mêlent matériaux anciens et confort contemporain, avec poutres apparentes, hauteurs sous plafond et surfaces ouvertes qui renforcent la sensation d'espace.La distribution offre un vaste séjour avec une cheminée de salon, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, le bien s'inscrit dans un cadre verdoyant de plus de 2'500 m² partagés entre espace commun arboré, potager et coin détente. Le calme environnant constitue un véritable havre de paix. La PPE se compose de seulement cinq logements, garantissant intimité et ambiance chaleureuse.Le village de Sottens, avec ses quelque 200 habitants, offre une qualité de vie remarquable. Entre champs, forêts et chemins de randonnée, il borde le futur parc périurbain du Jorat, un espace naturel protégé en pleine évolution. La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports publics, notamment via les lignes CarPostal en direction d'Échallens et Lausanne.Que ce soit comme résidence principale ou projet de vie au vert, ce duplex unique conjugue espace, cachet et sérénité. Il représente une opportunité rare dans une région où l'immobilier de caractère se fait discret.Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec une grande flexibilité afin de s'adapter à vos disponibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.