3.5 Rooms, 87 m², 1. floor 

Situé au cœur du plateau du Jorat, ce ravissant duplex de 3.5 pièces offre 87 m² habitables nets, dans un environnement calme et bucolique. Niché au premier étage d'une petite copropriété à dimension familiale, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Le bien fait partie d'une PPE de seulement cinq logements, garantissant discrétion et esprit de voisinage. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle qui met en valeur les volumes et les finitions soignées. Le cadre extérieur, partagé avec les copropriétaires, comprend un vaste jardin arboré de plus de 2'500 m², bordé de prairies et de vergers.À l'intérieur, le duplex se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et coin repas doté d'un poêle, prolongée par un salon baigné de lumière. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains offrent un espace de nuit confortable, parfaitement adapté à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité et sans compromis sur l'environnement.Idéalement situé sur la Route de Peyres-Possens à Sottens, ce bien s'inscrit dans un village de quelque 200 habitants, réputé pour sa qualité de vie et son esprit communautaire. Le secteur est desservi par les lignes CarPostal, facilitant l'accès à Échallens, ou encore Lausanne. Commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, tout en préservant la tranquillité des lieux.L'environnement immédiat est un véritable atout : le futur parc périurbain du Jorat, en lisière du village, promet de valoriser durablement la qualité du cadre de vie. L'émetteur historique de Sottens, emblème local, confère au village un caractère unique, à mi-chemin entre patrimoine et nature.Ce duplex représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein ou pour un investisseur recherchant un bien au fort potentiel locatif, dans une région recherchée.Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec une grande flexibilité afin de s'adapter à vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare.