3.5 Rooms, 92 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
15/09/2025
Rent per month
CHF 2,460
5024 Küttigen
Kirchbergstrasse 70
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
92 m²
Year of construction
2025
Available
15/09/2025
Wheelchair accessible
Pets allowed
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 2,460
Rent per month (without charges)
CHF 2,220
Supplementary charges
CHF 240
Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Wohnen am sonnigen Südhang – modern, ruhig, aussichtsreich
Am sonnigen Su¨dhang von Ku¨ttigen wartet Ihr neues Zuhause auf Sie: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Mietparteien – viel Ruhe, viel Weitsicht, kurze Wege nach Aarau.
Das Wichtigste auf einen Blick
- 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 91.85–93.60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Mietzins ab CHF 2'220.– + NK CHF 240.–
- Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat
Aktuell verfügbar:
- WHG 1 (EG, 93.60 m²): CHF 2'265.– + NK CHF 240.–
- WHG 4 (EG, 91.85 m²): CHF 2'220.– + NK CHF 240.–
Highlights der Wohnungen
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit elektrischen Lamellenstoren
- Privater, überdachter Sitzplatz mit schöner Weitsicht
- Eleganter Plattenboden in Anthrazit – pflegeleicht und zeitlos
- V-ZUG Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit modernen Fronten in Kieselgrau (RAL 7032)
- Induktionsherd mit modernem Bora-Dampfabzug
- Eigenes Reduit mit vormontierten Tablaren + eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
- Komfortables Raumklima: Raumthermostate, Freecooling via Erdsonden-Wärmepumpe, Grundlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
- Privater, grosser Kellerraum
- Glasfaser-Internet – perfekt fürs Homeoffice
Haus & Umgebung
- Ruhige, sonnige Wohnlage am Jurasüdfuss
- Grüner Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich und gedecktem Pavillon
- Tiefgarage mit hydraulischem Autolift (14 Plätze)
- 18 gedeckte Veloparkplätze in der Tiefgarage, 8 Aussenplätze
- Separater Fussgänger- & Velowegzugang via Eichweg
- Zwei optional mietbare Aussenreduits im EG & OG (je CHF 50.–/Monat)
- Absorptionstrockner in den Kellerräumen
- Ökologische Holzfassade
Lage & Erreichbarkeit
- Coop Küttigen: 3 Min. Auto / ca. 15 Min. zu Fuss
- Coop Telli Aarau: 6 Min. Aut0
- Migros Voi Rombach: 5 Min. Auto
- Bushaltestelle Aabach: ca. 650 m / 5 Min. zu Fuss
- Bushaltestelle Küttigen Post: ca. 1.1 km / 15 Min. zu Fuss
- Bahnhof Aarau: 10–15 Min. ab Haltestelle / 5 Min. Auto
Interesse & Besichtigung
Schreiben Sie uns bitte per E-Mail an info@immovorag.ch
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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