3.5 Rooms, 3. floor 

3,5-Zimmer-Attikapartment in Martigny in einem neuen Gebäude La Praille (Lot 302)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment in Martigny, gelegen am Chemin du milieu in Martigny. Das Apartment wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale des Apartments

- Fläche: 90,94 m2
- Balkon: 13,39 m² - ideal für den Einbau eines Esszimmers
- Etage: 3. Etage, Westseite
- Private Keller (14 /PPE 9): 6,97 m²
- Gewichtete Fläche: 98,33 m²
- Außenparkplatz (P12): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)
- Überdachter Parkplatz (P7): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Fenster
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Private Keller für jedes Apartment
- Einbauschränke und Abstellräume sind im Preis inbegriffen
- Fertigstellung nach Wunsch und Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhige Gegend, nahe dem Stadtzentrum und der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Apartments, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Fertigungen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen über dieses neue Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch eine Produktion von erneuerbarer Energie.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe dem Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9 bleiben. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (Au Beau Milieu) sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investor, Paar oder Familie sind, dieses Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Durch seine Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird es alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie auf: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/