Single-family house

**Mitten im historischen Dorfkern von Richterswil, an der Dorfbachstrasse 15: Ein Schmuckstück aus dem 19. Jahrhundert, das Patina angesetzt hat. Aus Alt und Neu lässt sich aber ein unvergleichlicher Wohntraum kreieren.**

Vier Etagen hoch ist das einseitig angebaute Haus von 1850. Im Erd- und Obergeschoss sind je eine 2½-Zimmer-Wohnung angeordnet, über das 2. Ober- und das Dachgeschoss erstreckt sich eine 4½-Zimmer-Maisonette mit je einem kleinen Balkon auf beiden Seiten des Hauses, ausgerichtet nach Nordwesten und Südosten und einer Dachterrasse.

**Investitionsobjekt oder Familientraumhaus**

Im Dachgeschoss der Maisonette sind die Küche, zwei kleine Abstellräume und der Wohnraum angeordnet. Von hier geht es über eine schmale Treppe auf das Dach. Das Freiluft-Bijou eröffnet eine Rundum-Sicht über die Dächer von Richterswil bis in die Ostschweizer Voralpen - ein hübscher Streifen Zürichsee inklusive.

Das Haus bietet eine solide Basis und Potenzial für Verbesserungen - unter anderem steht die Erneuerung des Dachs an. Zudem eröffnen sich spannende Chancen: Es als Investitionsobjekt zu betrachten und mit drei Wohnungen zu vermieten, ist genauso denkbar wie die Umgestaltung in ein richtiges Familienhaus mitten im Ortskern - samt Insel der Entspannung auf dem Dach.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerabteile sowie eine gemeinsame Waschküche. An dieser zentralen Lage im historischen Ortskern von Richterswil gehören keine privaten Parkplätze zum Objekt; Anwohner-Parkkarten können bei der Gemeinde bezogen werden.