8 Rooms

LUXUS-VILLA - Verkauf auf Plan – 4 oder 5 SCHLAFZIMMER – GENF

Ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, verbindet diese Villa moderne Architektur, beeindruckende Räume und vollständige Personalisierung in einer bevorzugten Wohngegend, nahe aller Annehmlichkeiten (Privatschulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sport- und Kultureinrichtungen).

EINE SELTENE GELEGENHEIT ZUR PERSONALISIERUNG – VERKAUF AUF PLAN

Als Planverkauf angeboten, bietet diese Villa ihren zukünftigen Besitzern die Freiheit, Innenräume nach ihrem Geschmack zu gestalten: Ausstattung, Materialien, Ausstattung... jedes Element kann nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen konzipiert werden, in einem außergewöhnlichen Rahmen.

EINE MAJESTÄTISCHE EINGANGSHALLE MIT SPECTAKULÄREN RÄUMEN

Sobald man das Haus betritt, offenbart eine majestätische Eingangshalle die gesamte Dimension dieser Villa: 6 Meter Deckenhöhe, reichlich natürliche Beleuchtung und ein sofortiger Eindruck von Weite. Dieser zentrale Raum führt harmonisch in die großen Wohnbereiche und spiegelt die Eleganz der architektonischen Linien wider.

EINE RAFFINIERTe ARCHITEKTUR, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Erdgeschoss – 110 m² WBW – Terrasse 60 m²

Raffinierte Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum Monumentaler Wohnbereich von 63 m² mit 6 Metern Deckenhöhe Offenes Esszimmer zum Garten Hochwertige Küche (Budget CHF 100'000.– im Preis inbegriffen), die Design und SpitzenTechnologie verbindet

1. Obergeschoss – 130 m² WBW – Terrassen 30 m² Zwei mögliche Ausstattungsvarianten:

3 Schlafzimmer – 2 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 2 Badezimmer oder 4 Schlafzimmer – 1 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 3 Badezimmer

Hell beleuchteter Keller – 152 m² WBW

Spielzimmer von etwa 80 m² Schlafzimmer mit Bad Kellerräume, Waschküche, Abstellräume, Technikraum Direkter Zugang nach draußen mit großen Öffnungen EINE BEVORZUGTE UMGEBUG, EIN AUßERGewÖHNliches PROJEKT

Voll südliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung Privater Grundstücksbereich von 765 m² Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge Fassade aus Naturstein IHRE PRESTIGE-PROJEKT, BEREIT ZUM LEHEN

Villa A: Reserviert Villa B: Verfügbar Baubeginn: 2. Halbjahr 2025 Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026 Verkaufspreis: CHF 4'700'000.–

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