5.5 Rooms, 198 m²

Einfamilienhaus mit 2 Etagen, 5,5 Zimmern + Büro (8 m²) und Abstellplatz für zwei Autos.
(ohne Keller)

Dieses Wohnhaus ist modern und geräumig, es wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die Ästhetik und Langlebigkeit vereinen.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld zu leben und gleichzeitig die natürliche Schönheit von Movelier zu genießen. Die gut gestalteten Innenräume und die sorgfältig angelegten Außenanlagen machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie.


Erdgeschoss:
Eingang: 20,60 m²
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 48,38 m²
Gästezimmer: 14,62 m²
Büro: 7,98 m²
Dusche: 5,85 m²
Technikraum: 11,39 m²
Terrasse: Zugänglich von der Küche, bietet einen gemütlichen Außenbereich

Obergeschoss:
Zimmer 1: 14,83 m²
Zimmer 2: 17,65 m²
Zimmer 3 mit Ankleide: 21,49 m²
Badezimmer: 14,91 m²
Galerie: 12,42 m²
Waschküche: 8,10 m²
Balkon: Zugänglich von zwei Zimmern, bietet einen Panoramablick

Technische Merkmale:
Konstruktion: Dicke Ziegelmauerwerk 150 mm, Wärmedämmung mit EPS 200 mm
Dach: Graue Dachziegel mit einer Neigung von 20°, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen
Isolierung: Wärmedämmung unter der Decke des Wohnzimmers, zusätzliche Isolierung 60 mm

Außenanlagen:
Eingangsüberdachung: Gussasphalt
Garten: Rasenfläche (ohne Bäume)
Terrasse: Holzimitationsbelag

Energieeffizienz:
Heizung: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
Isolierung: Fortgeschrittene Isolationssysteme für thermischen Komfort in allen Jahreszeiten

Ästhetik:
Fassaden: Weiße Putzfasade
Fenster: Große Glasflächen für außergewöhnliche natürliche Helligkeit
Dach: Graue Dachziegel und Photovoltaikpaneelen
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Zugänglichkeit und Aussicht:
Zugänglichkeit: Gut erreichbar mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Aussicht: Panoramablick auf die umliegenden Hügel, bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum


HINWEISE
Dieses Immobilienobjekt ist ein Verkauf auf Basis eines Bauplans. Die Bauarbeiten beginnen sofort nach Abschluss der administrativen Formalitäten. Sie haben die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Hauses nach Ihren Vorlieben zu gestalten, insbesondere die Innenraumgestaltung und spezifische Ausstattung.

Das Projekt wird von renommierten Unternehmen durchgeführt, die eine hohe Qualität der Materialien und eine konforme Ausführung der letzten energetischen und umweltfreundlichen Normen gewährleisten.

Für weitere Informationen zum geplanten Zeitplan, den Bauabschnitten oder den Möglichkeiten der Individualisierung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.