6.5 Rooms, 243 m²

Situato im Herzen der Wohngegend von Manno, in einer ruhigen und sonnigen Zone, umgeben von eleganten Villen und eingebettet in die Natur, bieten wir ein großes Einfamilienhaus an, das die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die große Räume, moderne Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

?? Bevorzugte Lage: ? Gemeinde mit vorteilhaftem steuerlichem Multiplikator, ein Aspekt, der nicht unterschätzt werden sollte, um die steuerliche Verwaltung des eigenen Hauses zu optimieren. ? Nähe zu qualitativ hochwertigen Schulen, ideal für Familien mit Kindern, und zu allen wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Geschäften und Büros. ? Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, die es ermöglicht, bequem das Stadtzentrum und die wichtigsten Straßenverbindungen zu erreichen.

?? Merkmale des Hauses:

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die auf zwei Hauptetagen und einem Untergeschoss verteilt ist. Jeder Winkel des Hauses ist darauf ausgelegt, den maximalen Komfort und die beste Funktionalität zu gewährleisten.

Erdgeschoss: ?? Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um Familie und Freunde in einer warmen und geselligen Atmosphäre zu empfangen. ?? Separates Esszimmer mit Zugang zur Außenzone für Mahlzeiten im Freien. ?? Elegantes Eingangsbereich mit einer spektakulären Treppe, die dem Haus Charakter verleiht. ?? Gästebad sowie eine Waschküche, der technische Raum und die Garage.

Parkplatz für mehrere Autos

Erste Etage: ?? Vier große Schlafzimmer, jedes mit reichlich Tageslicht, die den maximalen Komfort und die beste Privatsphäre bieten. ?? Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, praktisch für die Familie. ?? Kleine Küche, eine gute Lösung für das Personal oder die Schaffung einer separaten Zone.

Untergeschoss: ?? Weinkeller mit Kiesboden, perfekt, um Werkzeuge und andere Dinge zu lagern.

?? Pflegte und bewohnbare Außenbereiche:

Der ebene Garten, bereichert mit Zierpflanzen und Bäumen, bietet einen idealen Raum für Aktivitäten im Freien oder Entspannungsmomente in der Natur. Die Grillzone mit überdachter Veranda ist der perfekte Ort für Sommerabende mit Freunden und Familie, umgeben von der Ruhe des Viertels.

?? Zu renovieren: Dieses Haus, obwohl in gutem Zustand, benötigt einige Renovierungsarbeiten, um personalisiert und den modernen Komfort- und Funktionsanforderungen gerecht zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus der Träume zu schaffen!

?? Verfügbarkeit: Derzeit vermietet, wird es ab Ende Juni verfügbar sein. Um die Mieter zu respektieren, sind keine Fotos der Innenräume verfügbar, aber wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Besuch zu begleiten, um Ihnen das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu zeigen.

?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besuchen, das Ihr Paradies werden könnte!

? Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!