2.5 Rooms, 64 m², Ground floor 

Zentral gelegene Wohnung mit super **ÖV-Anbindung:**
- Tramhaltestelle Wipkingerplatz (1 min Laufweg): Von dort in 5 min am Limmatplatz und in 10 min am HB
- Bushaltestelle Rosengartenstrasse (1 min Laufweg): Von dort in 5 min an der Hardbrücke
- Bahnhof Wipkingen, der gerade erst neu saniert wurde (8 min Laufweg): Gute Anbindungen nach Oerlikon und Flughafen

**Einkaufsmöglichkeiten**
- Coop direkt auf der anderen Seite der Rosengartenstrasse
- Migros, MediaMarkt, Denner und diverse andere Geschäfte am Limmatplatz (insgesamt 6 min zu Fuss + Tram)
- Lidl in 15 min zu Fuss erreichbar
- Nähe Wipkingen Bahnhof (8 min zu Fuss): Migros, Coop, Denner, Apotheke, Post etc.

**Freizeit, Sport, Nightlife**
- Nahe Limmatplatz hat es diverse Bars, das Kino RiffRaff etc.
- Unweit vom Limmatplatz ist die Langstrasse mit diversen Clubs
- Einige Clubs und die Maag Konzert/Lichthalle nähe Hardbrücke
- Das grosse Blue Cinema Abaton in 15 min zu Fuss erreichbar
- Käferberg mit schönem VitaParcour, Grillstellen etc. in 15 min zu Fuss erreichbar
- Die Limmat mit sehr schönem Park fast direkt vor der Haustüre

**Restaurants, Cafés etc.**
- Nähe Bahnhof Wipkingen (8 min zu Fuss) einige Restaurants, Cafés, Gelateria, Bäckerei etc.
- Diverse Angebote nahe Escher-Wyss-Platz (10 min zu Fuss)
- Diverse Angebote nahe Limmatplatz