5 Rooms, 155 m², Ground floor 

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser weitläufigen und lichtdurchfluteten 5.5-Zimmer-Attikawohnung im steuergünstigen Wettswil. Auf rund **155 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Zuhause in familienfreundlicher Umgebung. Der elegante Wohnbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet eine herrliche Weitsicht und lädt zum Verweilen ein. Dank der ruhigen, sonnigen Lage sowie der ausgezeichneten Infrastruktur ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

**Highlights der Wohnung:**

**-**rossse und

* Gross und helle Schlafzimmer, eines davon mit Faltschiebewand für Kleiderschrank (integriert)
* Überhoher Wohnbereich mit Panoramafenster
* Sonnige Terrasse mit Horizontalmarkise und unverbaubarer Weitsicht
* Zwei moderne Nasszellen mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
* Grosszügige Küche mit Highlight-Kochinsel, Foodcenter, Wine Cooler, Backofen/Steamer und Wärmschublade
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Lift für bequemen Zugang zur Einstellhalle
* **Einstellplatz mit E-Ladestation inklusive**
* Grosses Kellerabteil im UG
* Ebenerdiger und bequemer Eingang
* Heller Innenhof unterstreicht das besondere Wohnerlebnis

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage, ideal für Familien (Spielplatz und Waldzugang in unmittelbarer Nähe)
* Sonnig im Sommer und Winter
* Bushaltestelle "Langächer" nur 1 Gehminute entfernt
* Primarschule Mettlen in 12 Gehminuten erreichbar
* Volg Supermarkt & Bäckerei in 10 Gehminuten
* Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich HB in nur 20 Minuten

Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme dieser einzigartigen Attikawohnung.

Rahel Hartmann | Phineles Immobilien GmbH