4.5 Rooms, 85 m²

In Gebenstorf, an ruhiger Lage mit herrlicher Weitsicht bis in den Schwarzwald, steht dieses einladende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 85m² Wohnfläche. Erbaut 1956 und über die Jahre sorgfältig renoviert, vereint es den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine gepflegte Küche mit direktem Zugang in den Wintergarten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und erhält durch den 2005 eingebauten Schwedenofen eine besonders behagliche Note. Der Wintergarten wurde 2007 saniert und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen, auch wenn er nicht beheizt ist. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt auf den angrenzenden gedeckten Sitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier führt der Weg weiter in den grosszügigen Garten, der mit seiner Weite und Grünfläche überzeugt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier aus geniessen Sie eine unvergleichliche Fernsicht bis in den Schwarzwald. Besonders charmant ist der 2003 ergänzte Balkon mit Dachverlängerung, der zusätzlichen Aussenraum schafft und die Etage aufwertet.Das Untergeschoss bietet neben praktischen Abstellräumen eine integrierte Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Für Gartenliebhaber besonders attraktiv ist die rund 345m² grosse Gartenfläche mit Gartenlaube - ein idyllischer Ort für Erholung, Spiel und Genuss im Freien.Das Haus wurde stets gut unterhalten: So wurde beispielsweise die Küche 1997 erneuert, ein neuer Öl-Brenner 2011 eingebaut und der Boiler 2015 ersetzt. Damit präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und ist bereit für ihre neuen Bewohner.Dieses Zuhause überzeugt durch seine charmante Ausstrahlung, den grosszügigen Aussenbereich und die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und bezaubernder Weitsicht. Ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Potenzial suchen.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst vom besonderen Charakter dieses Hauses überzeugen können.