4.5 Rooms, 120 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment, das noch nie bewohnt wurde, zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit seinen 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Außenraum.

_Das Apartment bietet:_

* **Großes Wohnzimmer:** Hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit
* **Drei Schlafzimmer:** eines mit en-suite-Bad
* **Zwei Badezimmer:** Modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne
* **Ausgestattete Küche:** Komplett mit Geschirrspüler, Mikrowellenherd, herkömmlichem Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität
* **Terrasse:** Eine private Oase von 70 m², um Sonne und Ruhe zu genießen
* **Keller:** Zusätzlicher Stauraum von 6,70 m² für das Abstellen von Gegenständen **Premium-Ausstattung:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Apartment ist vollständig rollstuhltauglich. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.
* Zum Apartment gehören zwei geräumige Autoabstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 50'000.

**Strategische Lage:** Breganzona bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule Via Camara 9 Minuten zu Fuß entfernt und die Postapotheke 10 Minuten.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.