5.5 Rooms, 170 m²

Exclusivité


17 minutes de Martigny et proximité de Champex-Lac, La Fouly et Verbier


Spacieuse pièce brute et indépendante, aménageable selon désirs (activité à domicile, chambre, studio etc.)


2024 Installation solaire


Disponibilité de suite



Villa située à Somlaproz, paisible village de la commune d'Orsières, dans le Val d'Entremont, à 17 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. Cette localité offre la proximité des trois stations suivantes : Champex-Lac à 13 minutes, La Fouly à 17 minutes et Verbier (domaine des 4 Vallées) à 25 minutes.

Cette villa se trouve en bordure du centre du village, dans un environnement verdoyant. Son ensoleillement est généreux. Avec une position dominante, elle offre une vue dégagée sur la vallée et sa couronne alpine. L'arrêt des transports publics est à une minute à pied.

Ce bien propose de nombreux espaces idéalement distribués. La partie jour (cuisine et séjour) est spacieuse et s'ouvre sur une terrasse et sa pelouse. Au niveau inférieur, une grande pièce brute et chauffée est aménageable selon désirs (pour activité à domicile, chambre, petit studio etc.). Cette habitation est parfaite pour une famille.


Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement central avec espace vestiaire et nombreuses étagères
Grande pièce brute avec deux fenêtres, chauffée et aménageable selon désirs
Cave avec fenêtre
Local technique

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur extérieur
Séjour avec poêle scandinave, donnant sur extérieur
Trois chambres avec armoires encastrées
Bureau
Salle d'eau / douche / double lavabos / nombreux rangements / radiateur sèche-linge
Salle d'eau / bain / double lavabos / nombreux rangements / radiateur sèche-linge
Galetas / espace rangements (accessible par trappe)



Commodités

Terrasse et sa pelouse
Petite terrasse couverte devant entrée villa
Jardin potager
Grand espace rangements ouvert (à côté du garage, accès inférieur à la villa)
Garage pour deux véhicules, donnant à l'intérieur de la villa
Place de parc extérieure


Particularités

Nombreux rangements et étagères
Aspirateur centralisé
Revêtement sols carrelage et parquet mosaïque véritable
Chauffage mazout, distribution au sol
Poêle scandinave

2023 Rénovation de la terrasse
2024 Installation solaire


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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