3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

Cet appartement de 3,5 pièces d'env. 80 m² habitables séduit par sa modernité, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis, garantissant une intimité rare.

Le bien se dispose comme suit : 

• Hall d'entrée avec armoire murale 
• Pièce à vivre avec grandes baies vitrées, offrant beaucoup de luminosité
• Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central / bar
• Deux chambres à coucher
• Salle-de-bains/WC avec possibilité d'installer une colonne de lavage 
• Salle-de-douches/WC 

À l'extérieur :

• Terrasse couverte d'env. 18 m²
• Spacieux jardin clôturé d'env. 174 m², verdoyant et ensoleillé

Le domaine " Belvédères des Morettes " bénéficie d'un parc paysager commun avec espaces verts soignés, offrant une ambiance résidentielle calme, des chemins piétonniers et zones de détente pour les habitants. 

Une situation idéale :

• 3 minutes à pied du supermarché Coop
• 3 minutes à pied de l'arrêt TL Côtes (ligne 8) 
• 4 minutes de l'école primaire et secondaire du Mont
• 6 minutes de l'École Internationale (ISL)
• Accès rapide à l'A9 (sortie Blécherette)
• Centre de Lausanne (env. 8 min en voiture)

Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.

Une cave vient compléter ce bien. La place de parc extérieure couverte bénéficie du pré équipement pour l'installation d'une borne de recharge. 

Le détail du loyer est le suivant : 

Loyer net : CHF 3'090.-
Forfait de charges : CHF 260.- 
1 place de parc extérieure couverte : CHF 150.- 
Total : CHF 3'500.-

Le bien sera disponible au 1er novembre 2025. 

Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias () se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.