7.5 Rooms, 245 m²

**7-Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht**

An einer der privilegiertesten Adressen in Wollerau – in absolut ruhiger Lage an einer Privatstrasse – erwartet Sie dieses exklusive 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Ein Ort, an dem Luxus, Natur und Privatsphäre auf einzigartige Weise verschmelzen.

Bereits beim Betreten des Anwesens offenbart sich das Besondere: ein unverbaubarer, über 180° Panoramablick auf den Zürichsee, begleitet von einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Lage auf dem sogenannten Diamantenberg bietet ganztägige Besonnung – von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang – und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Geborgenheit.

**Highlights im Überblick:**

* Parkierung: 2 Garagenplätze mit Elektroladestation, 3 Aussenparkplätze (optional erweiterbar)

* Heizung: **Wärmepumpe mit Bodenheizung** in allen Räumen
* Energie: **Solarstromanlage – sehr tiefe Nebenkosten** (ca. CHF 125/Monat)
* **Einliegerwohnung mit separatem Eingang** (ideal als Gäste- oder Mietwohnung)
* Saunahütte, Chill-Lounge, Grillbereich und Obstbäume im liebevoll angelegten Garten
* Automatische **Gartenbewässerung & Rasenroboter**
* Beleuchtungskonzept mit Sensorsteuerung für stimmungsvolle Abende

**Architektur & Ausstattung mit Herz und Verstand**

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine **hervorragende Bausubstanz**–es wurde seit seiner Errichtung äusserst **gepflegt und laufend hochwertig erneuert**. Der Wohnbereich im Chaletstil bietet mit seinem grossen Kamin und offenem Grundriss eine warme, einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster lassen die malerische Umgebung in den Innenraum fliessen und schaffen eine natürliche Verbindung zur traumhaften Terrasse – ideal zum geniessen **goldener Sonnenuntergänge.**

Die **moderne Küche** von **Miele** ist ein Meisterwerk der Funktionalität: ausgestattet mit einem grossen Foodcenter mit Eiswürfelspender, einer **integrierten Kaffeemaschine**(wasserfest angeschlossen und selbstreinigend), Wärmeschublade und weiteren Geräten, die das Kochen zum Erlebnis machen.

Im oberen Geschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zur überdachten **Terrasse mit spektakulärem Seeblick**. Das elegante Badezimmer bietet **Wellness-Komfort mit Whirlpool-Badewanne**und multifunktionaler Dusche.

**Privatsphäre, Natur und Qualität**

Dank dichter Bepflanzung und Hecken geniessen Sie auf diesem Grundstück **maximale Privatsphäre**. Der Garten ist ein kleines Paradies mit **stimmungsvoller Beleuchtung**, **Saunahütte**, Lounge-Bereich und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Der Kellerbereich bietet Potenzial – z. B. für einen stilvollen Weinkeller oder als grosszügiger Stauraum.

**Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort der Ruhe und Kraft**– ein echtes Zuhause mit Seele.

**Diese Gelegenheit kommt nicht alle Tage – sichern Sie sich Ihren Traum auf dem Diamantenberg.**