4.5 Rooms, 110 m²

Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft mit 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, welches sich in ruhiger Lage in Arbedo-Castione befindet. Das Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche im 1. Geschoss und ist vollständig unterkellert mit Garagenplatz, technischer Raum, Luftschutzraum, WC-Raum und 2 weitere Räume.

Mit dem grosszügigen Grundstück von 850 m² findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ausser diverse Olivenbäume, Kirschenbau, Wiese findet man ein Atelier mit Kellergeschoss.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **Herrlicher Bergblick** und ruhige Umgebung
* **Eigene Garage** und zusätzliche Parkplätze, grosser Vorplatz
* **Grosser Garten** mit gepflegtem Rasen, Bäumen und Sitzbereich
* **Moderne Ausstattung** inklusive Geschirrspüler
* **Kinderfreundliche Umgebung** in ruhiger Lage

**Perfekte Lage:** Das Haus liegt sehr ruhig und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Castione" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Castione-Arbedo in 10 Minuten erreichbar. Ein ALDI-Supermarkt und die Scuola media befinden sich jeweils 4 Gehminuten entfernt. Die Farmacia Castione ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage das ganze Jahr über sehr ruhig bleibt.

Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Scoprite questa interessante proprietà con casa unifamiliare di 4.5 locali costruita nel 1970, situata in una posizione tranquilla ad Arbedo-Castione. La casa offre 110 m² di superficie abitabile al 1° piano ed è completamente interrata con posto auto in garage, locale tecnico, rifugio, WC e 2 ulteriori locali.

Con il suo ampio terreno di 850 m², qui troverete tutto ciò che desiderate. Oltre a diversi ulivi, ciliegi e prato, troverete anche un atelier con cantina.

La casa convince per:

Splendida vista sulle montagne e ambiente tranquillo

Garage privato e posti auto aggiuntivi, ampio piazzale antistante

Ampio giardino con prato ben curato

Ambiente adatto ai bambini in posizione tranquilla

Posizione perfetta: la casa è situata in una zona molto tranquilla, ma offre comunque un'ottima infrastruttura. La fermata dell'autobus "Castione" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Castione-Arbedo è raggiungibile in 10 minuti. Un supermercato ALDI e la scuola media si trovano entrambi a 4 minuti a piedi. La Farmacia Castione è raggiungibile in 7 minuti a piedi.

Questa casa unifamiliare è disponibile immediatamente e offre la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e collegamenti urbani, ideale per le famiglie che cercano il meglio di entrambi i mondi.