7 Rooms, 140 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 140 m² eine grosszügige Wohnfläche. Mit seinem cleveren Grundriss und den überhohen Räumen überzeugt es durch Vielseitigkeit und viel Lichteinfall.

Raumaufteilung

- Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Garderobenbereich und einem kleinen WC empfangen. Das grosszügige, helle Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro und Bibliothek genutzt wird, rundet das Erdgeschoss ab.
- Obergeschoss: Eine Treppe führt Sie ins halbgeschossig versetzte Obergeschoss, das drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC umfasst.
- Untergeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht sowie eine Dusche mit Fenster. Ein weiteres, nach unten versetztes Halbgeschoss führt Sie in das Kellergeschoss, das mehrere praktische Kellerräume, eine Waschküche und den Heiz-/Technikraum umfasst.

Aussenbereich
Der Aussenbereich bietet einen pflegarmen, vielseitig nutzbaren Garten und ein Gartenhaus. Eine seitlich angebaute Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Das weitläufige, ebene Grundstück mit einer Fläche von 792 m² gibt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren individuellen Freiraum zu gestalten.

Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an sämtliche tägliche Infrastrukturen bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Aldi und Manor sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich beim Bahnhof Heerbrugg. Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso wie der Kindergarten. Dank der Nähe zu Autobahnauffahrten (ca. 6 Fahrminuten) sind Sie schnell in der Region unterwegs.

Mietzins

- Einfamilienhaus netto CHF 2'300.- monatlich
- Heiz-/Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter

Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.