5.5 Rooms, 176 m²

Geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: modernes, luxuriöses Wohnen in idyllischer Dorflage. Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung bietet auf 176 m² Nettowohnfläche stilvollen Wohnraum sowie eine sonnendurchflutete Terrasse von 79 m². Durchdacht gestaltet für Komfort, Privatsphäre und Flexibilität, vereint sie Eleganz und Funktionalität – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die eine ruhige, aber bestens angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung umfasst drei grosse Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Mehrzweckzimmer, perfekt als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum.

Zimmeraufteilung
5.5 Zimmer auf 176 m² – grosszügig und intelligent geschnitten. Das Highlight der Wohnung ist das sehr grosse Wohnzimmer mit seiner offenen Küche von über 60 m² Wohnfläche. Von da gelangt man direkt auf die grosse, von Aussen kaum einsehbare Terrasse oder in den ~17 m² grossen Wintergarten. Das Hauptschlafzimmer (~20 m²) verfügt über grosszügig ausgelgete Einbauschränke und direkten Zugang auf die Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer (~20 m² & ~13 m²), zwei Nasszellen, ein grosszügig angelegtes Entrée sowie ein Wasch- und Trockenraum (~21 m²) mit Waschmaschine, Trockner und Secomat sowie ein zusätzliches Reduit runden das Angebot auf der Wohnetage ab. Über das Reduit gelangt man via Spindeltreppe in den Naturkeller (~10 m²), mit idealen Bedingungen für die Lagerung von Wein. Angrenzend befindet sich das Mehrzweckzimmer (~24 m²), welches sich ideal als Büro, Fitnessraum etc. nutzen lässt. Hier befindet sich auch ein Infrarot-Sauna, ein zusätzlicher Wasseranschluss sowie ein weiterer Wohnungseingang.

Hochwertige Ausstattung
- Bodenheizung
- Massgefertigte Küche vom Schreiner mit modernen Miele-Geräten (Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)
- Hochwertige Kork- & Plattenböden
- Glasfaser-Internet
- Zentrales Smart-Home-System mit integrierter Alarmanlage
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) und Secomat
- Sauna
- Schräglift
- Hauskehricht und Grünabfallentsorgung direkt neben der Tiefgarage möglich; Recycling-Hof von der Wohnung abgewandt in ca. 100m Entfernung
- 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen und ist vorbereitet für Elektromobilität
- Zahlreiche Besucherparkplätze, Fahrradparkplätze in der Tiefgarage und Autowaschplatz

Lage
Neuheim ist eine kleine idylische steurlich sehr attraktive Gemeinde im Kanton Zug. Die Bushaltestelle Felderhus befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück und die öffentlichen Verkehrsmitteln bringen Sie in 11 Minuten nach Baar, 19 Minuten nach Zug und 42 Minuten nach Zürich. Mit dem Auto können diese sogar noch schneller erreicht werden.

Neuheim verfügt über eine Tagesschule sowie schulische Angebote ab Kindergarten bis und mit Sekundarstufe I. Die International School of Zug and Luzern befindet sich gerade einmal in 2.7km Entfernung und ist perfekt mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Eine Bäckerei (~ 250m) und das Dorfzentrum mit Bank (~ 450m), Volg (~ 550m), Restaurant (~ 400m) und angrenzender Schule (~ 600m) befindet sich unmittelbarer Nähe. Der Ökihof und die angrenzede Lindenhalle befinden sich von der Wohnung abgewandt sogar in nur 100-150m Entfernung.

Bezugsbereit ab Ende Dezember 2025