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210 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 8,332
6340 Baar
Schochenmühlestrasse 2
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2010
Available
By arrangement
Floor space
210 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 8,332
Rent per month (without charges)
CHF 7,720
Supplementary charges
CHF 612
Description
Hochwertige repräsentative Büroflächen möbliert
Moderne Büros an beliebter Lage in Baar ZG
Gute Erreichbarkeit
Vielseitige Nutzung durch Büros und Sitzungszimmer verschiedene Grössen
Grosser Archiv-/Lagerraum
Sehr helle Büros Süd-West-Orientierung, breite Fenster und 290 cm Raumhöhe
Umfassend und hochwertig ausgebaut
Voll möbliert mit USM
Im Gangbereich WC-Anlagen
Tiefgaragen- und Aussen-Parkplätze
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrassse 2. Diese attraktiven Büroräume liegen im Erdgeschoss/Hochparterre des dreistöckigen Geschäftshauses im Gewerbegebiet Baar.
Die Büros überzeugen durch flexibel nutzbare Raumgrössen, grossen Lager-/Archivraum, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie den sehr guten Zustand. Die komplette USM Möblierung sowie 4 Tiefgaragen- und 1 Aussen-Parkplatz sind im Mietpreis enthalten.
Die Leichtbauwände könnten optional auch entfernt und damit Grossraumbüros geschaffen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für 6 - 10 Mitarbeitende, mit Umbau bis 20 Mitarbeitende.
Kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar.
Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristi-schen Luzern. Landschaftlich ist der Kanton Zug geprägt von zwei malerischen Seen, von sanften Hügeln und dem Pano-rama der Voralpen. Zug bietet attraktiven Wohnraum, viele Einkaufsläden und Naherholungsgebiete, kurze Arbeitswege und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität.
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten.
In Baar wie auch in der Stadt Zug sind viele auch international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren auch von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt.
Baar ist mit 25'000 Bewohnern der zweitgrösste Ort im Kanton Zug.
Die Büroräumlichkeiten an der Schochenmühlestrasse 2 liegen unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld).
Gute Erreichbarkeit
Vielseitige Nutzung durch Büros und Sitzungszimmer verschiedene Grössen
Grosser Archiv-/Lagerraum
Sehr helle Büros Süd-West-Orientierung, breite Fenster und 290 cm Raumhöhe
Umfassend und hochwertig ausgebaut
Voll möbliert mit USM
Im Gangbereich WC-Anlagen
Tiefgaragen- und Aussen-Parkplätze
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrassse 2. Diese attraktiven Büroräume liegen im Erdgeschoss/Hochparterre des dreistöckigen Geschäftshauses im Gewerbegebiet Baar.
Die Büros überzeugen durch flexibel nutzbare Raumgrössen, grossen Lager-/Archivraum, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie den sehr guten Zustand. Die komplette USM Möblierung sowie 4 Tiefgaragen- und 1 Aussen-Parkplatz sind im Mietpreis enthalten.
Die Leichtbauwände könnten optional auch entfernt und damit Grossraumbüros geschaffen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für 6 - 10 Mitarbeitende, mit Umbau bis 20 Mitarbeitende.
Kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar.
Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristi-schen Luzern. Landschaftlich ist der Kanton Zug geprägt von zwei malerischen Seen, von sanften Hügeln und dem Pano-rama der Voralpen. Zug bietet attraktiven Wohnraum, viele Einkaufsläden und Naherholungsgebiete, kurze Arbeitswege und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität.
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten.
In Baar wie auch in der Stadt Zug sind viele auch international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren auch von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt.
Baar ist mit 25'000 Bewohnern der zweitgrösste Ort im Kanton Zug.
Die Büroräumlichkeiten an der Schochenmühlestrasse 2 liegen unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld).
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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