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4.5 Rooms
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,120,000
1377 Oulens-sous-Echallens
Route De Bavois 21
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Property type
Villa
Room
4.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Floor space
180 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,120,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Oulens 5 Villen - Letztes verfügbares Grundstück!
**Vorstellung:**
* Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche.
* Vollständig ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
* Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem schönen Abstand.
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
**Bauplan:**
* April 2025 - Baubeginn
* Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
* Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
* August 2025 - Erdarbeiten
* September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
* November-Dezember 2025 - Montage der Holzkonstruktion
**Ausstattung für jedes Haus:**
* Hohe Qualität der Holzkonstruktion
* Gute Wärme- und Schalldämmung
* Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikpanele
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Glasfaseranschluss
* Abdeckung der Dachrinnen und Firste
* 2 Außenparkplätze
* Terrasse und/oder Garten
**Verteilung:**
* Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großer Lagerraum
* Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
* Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
**Verkaufspreis und Verfügbarkeit:**
* Directverkauf, keine Maklerprovision
* 4 Villen sind verkauft!
* Letzte verfügbare Villa: **Lot E für Frs 1'120'000.-*
**Im Verkaufspreis enthalten:**
* Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Sanitärinstallation: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
* Budget für Fußbodenbeläge und/oder Fliesen: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
* Budget für Einbauschränke: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.
**Nicht im Verkaufspreis enthalten:**
* 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
* Bankzinsen
* Notarkosten
* Mutationsrecht
**Lage:**
* Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
* Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom College, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
* Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
* Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche.
* Vollständig ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
* Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem schönen Abstand.
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
**Bauplan:**
* April 2025 - Baubeginn
* Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
* Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
* August 2025 - Erdarbeiten
* September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
* November-Dezember 2025 - Montage der Holzkonstruktion
**Ausstattung für jedes Haus:**
* Hohe Qualität der Holzkonstruktion
* Gute Wärme- und Schalldämmung
* Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikpanele
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Glasfaseranschluss
* Abdeckung der Dachrinnen und Firste
* 2 Außenparkplätze
* Terrasse und/oder Garten
**Verteilung:**
* Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großer Lagerraum
* Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
* Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
**Verkaufspreis und Verfügbarkeit:**
* Directverkauf, keine Maklerprovision
* 4 Villen sind verkauft!
* Letzte verfügbare Villa: **Lot E für Frs 1'120'000.-*
**Im Verkaufspreis enthalten:**
* Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Sanitärinstallation: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
* Budget für Fußbodenbeläge und/oder Fliesen: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
* Budget für Einbauschränke: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.
**Nicht im Verkaufspreis enthalten:**
* 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
* Bankzinsen
* Notarkosten
* Mutationsrecht
**Lage:**
* Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
* Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom College, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
* Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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