5.5 Rooms, 200 m²

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa von 200 m2, neu und hell, im Zentrum des Dorfes Riaz, direkt an der Sionge. Eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften.

Derzeit im Bau, Fertigstellung September 2026!

- Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 200 m² auf 3 Ebenen

Grundstück: etwa 450 m²

Terrasse: überdacht, 22 m²

Privater Garten 300 m2

2 Parkplätze

- Raumverteilung
Erdgeschoss:

Eingang mit Einbauschränken (12,9 m²)

Gäste-WC

Ausgestattete offene Küche

Ein Vorratsraum

Helles Esszimmer + Wohnzimmer (56 m²)

Zugang zu einer großen Terrasse von 22 m²

1. Obergeschoss:

Elternschlafzimmer (18,7 m²) mit Dusche (5,6 m²)

2 Kinderzimmer (12,5 m² jedes)

Badezimmer mit Badewanne (3,3 m²)

Waschküche

2. Obergeschoss:

Großer beheizter Raum von 52,9 m², ideal für Spielzimmer, Büro oder Entspannungsbereich

Keller:

Technikraum

Fernheizung ohne Wartung

- Vorteile
Oberflächen nach Wunsch des Mieters (modulare Innenpläne)

Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation

Fernheizung mit individuellen Thermostaten pro Raum

Zentrale Lage:

2 Minuten von Bulle

18 Minuten von Fribourg

40 Minuten von Lausanne und Bern

Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort und Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel vereint.

- Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.