8.5 Rooms, 278 m²

Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception.

La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond.

Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

Cette magnifique villa d'architecte est distribuée comme suit :

Rez-de-jardin :

- Hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Salon / Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine semi-ouverte
- Studio indépendant avec séjour, chambre et une salle d'eau
- WC visiteur

1er étage :

- Suite parentale avec salle de bains et bureau ou dressing donnant
accès à un grande terrasse privative
- Hall de distribution
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains



Sous-sol :

- Local technique
- Espace de stockage
- Buanderie
- Abri PC

À l'extérieur, des terrasses, un jardin magnifiquement paysagé ainsi qu'un pavillon de jardin vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 couverts à voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception.

La célèbre St-George's International School se trouve à seulement 3 minutes à pieds.

Cette villa se situe dans un environnement verdoyant, dans calme absolu tout en étant à proximité des écoles internationales comme la St George's International School et des transports.

Eingebettet in ein prestigeträchtiges Viertel in Clarens, erstreckt sich diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Villa über ein schönes, baumbestandenes Grundstück von 2'874 m².

Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, helle Räume und große Volumen dank der großen Deckenhöhen aus.

Vom Eingang aus führt eine außergewöhnlich hohe Halle zum Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird.

Diese wunderschöne Architektenvilla ist wie folgt aufgeteilt:

Gartengeschoss :

- Eingangshalle mit viel Stauraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Halboffene Küche
- Separates Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Besucher-WC

1. Stock:

- Mastersuite mit Badezimmer und Büro oder Ankleidezimmer mit
Zugang zu einer großen privaten Terrasse.
- Halle zur Verteilung
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer





Untergeschoss :

- Technischer Raum
- Bereich für die Lagerung
- Waschküche
- PC-Schutzraum

Im Außenbereich bieten Terrassen, ein wunderschön angelegter Garten sowie ein Gartenpavillon die Möglichkeit, gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

3 Carports sowie zusätzliche Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die berühmte St-George's International School ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Diese Villa befindet sich in einer grünen Umgebung, in absoluter Ruhe und dennoch in der Nähe von internationalen Schulen wie der St George's International School und den Verkehrsmitteln

Nestled in a prestigious neighborhood in Clarens, this magnificent 8.5-room villa is set on a beautiful 2,874 m² wooded plot, offering an exceptional living environment.

The property is distinguished by its elegant architecture, luminous spaces and generous volumes thanks to high ceilings.

From the entrance, an exceptionally high hall leads to the living/dining room, bathed in natural light thanks to large bay windows overlooking the garden.

The layout of this magnificent architect-designed villa is as follows:

Garden level :

- Entrance hall with ample storage space
- Living/dining room with access to terrace and garden
- Semi-open kitchen
- Independent studio with living room, bedroom and shower room
- Guest WC

1st floor :

- Master suite with bathroom and study or dressing room
leading to a large private...