3.5 Rooms, 80 m²

3.5 pièces rénové 2023 Énergie A, lumineux, calme, central avec armoires intégrées & jardin
chf 1800 + 250 régie et conciergerie inclus
Adresse : Rue du Stand 23a, Quartier de Beaumont, impasse, sans circulation
Disponible : 1er octobre 2025 ou selon entente
Points forts
Entièrement rénové en collaboration avec les Monuments historiques bernois
Label énergétique exceptionnel : Énergie A ? CO? A ,
Faibles charges grâce à pompe à chaleur + photovoltaïque
Situation idéale : quartier calme, proche de la vieille ville et de la gare, arrêt de bus à proximité immédiate. Proche des écoles.
Appartement lumineux avec grandes fenêtres 200 × 140 cm et hauteur de plafond de 3 m
Jardin commun de 100 m² aménagé avec grande terrasse, meubles de jardin et abri couvert pour vélos
Place de parc voiture directement devant l?entrée arrière (60.-/mois)
Caractéristiques de l?appartement (1er étage, 78 m²)
Vaste séjour + 2 chambres, revêtement en linoléum isolation phonique
4 grandes armoires intégrées
Cuisine agencée neuve
Salle de bain avec baignoire-douche et WC
Cave privative de 8 m²
Grande buanderie commune équipée (machines + WC)
Énergie et confort
Pompe à chaleur air-eau (installation intérieure)
Toit photovoltaïque
Fibre optique 5G et interphone

Loyer : CHF 1800. + CHF 250. charges
Total CHF 2050.- gérance et conciergerie incluse

Gérance professionnelle : FIDROC Immobilier Biel/Bienne
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Deutsch
3,5 Zimmer, renoviert 2023, Energieklasse A, hell, ruhig, zentral gelegen, mit Einbauschränken und Garten
Adresse: Schützenstrasse 23a, Rebberg Quartier, Sackgasse, verkehrsfrei
Verfügbar: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung

Highlights
Komplett renoviert in Zusammenarbeit mit der Berner Denkmalpflege
Hervorragendes Energieeffizienzlabel: Energie A ? CO? A ,
Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe + Photovoltaik
Ideale Lage: ruhiges Viertel, nahe der Altstadt und dem Bahnhof, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Schulen in der Nähe.
Helle Wohnung mit grossen Fenstern 200 × 140 cm und einer Deckenhöhe von 3 m
100 m² großer Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse, Gartenmöbeln und überdachtem Fahrradabstellplatz
Parkplatz direkt vor dem Hintereingang (60.-/Monat)

Ausstattung der Wohnung ,1. Stock, 78 m²
Großes Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Linoleumbodenbelag, Schallisolierung
4 große Einbauschränke
Neue Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
Privater Keller von 8 m²
Großer gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschinen + WC)

Energie und Komfort
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Inneninstallation)
Photovoltaik-Dach
5G-Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage

Miete: CHF 1'800. + CHF 250. Nebenkosten,
Insgesamt CHF 2'050.? inklusive Verwaltung und Concierge-Service.

Professionelle Verwaltung: FIDROC Immobilier Biel/Bienne
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