3 Rooms, 78 m², 2. floor 

Highlights von Zürich-Höngg



* Ruhige, sichere und familienorientierte Nachbarschaft mit vielen Spielplätzen, Sportvereinen und Gemeindeveranstaltungen
* Umgibt von Grünflächen wie **Werdinsel**,**Käferberg** und **Hönggerberg** mit Wander- und Radwegen, ideal für Freizeit- und Naturliebhaber
* Hervorragende **öffentliche Verkehrsanbindungen** (Tram 13, Bus 46 und andere) mit direktem Zugang zum **Zürich HB** in etwa 15 Minuten
* Schneller Zugang zum **Flughafen** und Autobahnen, ideal für häufig Reisende
* Lokale Geschäfte, Cafés, Schulen und Kindergärten in Laufnähe

Mietbedingungen



* **Unbefristeter Mietvertrag** (sichere Langzeitvermietung)
* Einziehdatum:**idealerweise 7. Oktober 2025*
Apartmentmerkmale



* **3 helle Räume** mit praktischer Aufteilung
* **Großer Balkon** mit grüner Aussicht, ideal zum Entspannen oder Gärtnern
* **Dachgeschosswohnung** für Privatsphäre und Ruhe
* **Solarmodule auf dem Dach** für nachhaltiges Wohnen
* **Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss**
* Küche mit modernen Geräten
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster für natürliche Beleuchtung
* Holzfußböden im Wohnzimmer, geflieste Küche und Badezimmer
* Zusätzlicher Stauraum (Kellerraum)

Die Wohnung verfügt über:



* **Großes Wohnzimmer:** Schöne Holzfußböden, große Fenster und Doppeltüren, die auf den Balkon mit schöner Aussicht führen. Das Zimmer ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen.
* **Modernes weißes Küche:** Gut ausgestattet mit weißen Schränken, Fliesen und charmanten blauen Fensterläden. Enthält alle notwendigen Geräte, einschließlich Backofen und Spüle.
* **Privater Balkon:** Perfekter Außenbereich mit Glasgeländern, der die umliegende Wohngegend und Grünflächen überblickt.
* **Zusätzlicher Raum:** Flexibler Raum, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer.

**Standortvorteile:** Diese ruhige Wohnung ist perfekt gelegen mit hervorragender Anbindung. Die Haltestelle Frankental und die Bushaltestelle sind nur 5-6 Minuten zu Fuß entfernt, während tägliche Annehmlichkeiten einen Coop-Supermarkt (6 Minuten zu Fuß) und die Wartau-Apotheke (10 Minuten zu Fuß) umfassen. Familien schätzen die Nähe zur Schule Pünten, die nur 4 Minuten entfernt ist. Der Standort bietet Ruhe und bleibt gleichzeitig gut mit den Einrichtungen Zürichs verbunden.
Diese kinderfreundliche Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischer Bequemlichkeit und ist ideal für Familien, Berufstätige oder jeden, der ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft sucht. Verfügbar ab Oktober 2025, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Qualitätswohnen in Zürich zu genießen.