4.5 Rooms

Villa im Erdgeschoss zur Verkauf in dem sehr begehrten Viertel Diolly/Savièse, nur 2,5 km von der Einfahrt in die wallisische Hauptstadt entfernt.

Auf einem Grundstück von 727 m² gelegen, profitiert diese Villa, umgeben von üppiger Vegetation, von hervorragender Besonnung und einfacher Zufahrt zur Gemeindestraße. Dieses Objekt wird zur Verkauf mit oder ohne die benachbarte Parzelle als Option angeboten (siehe Details unten).

Raumorganisation:

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Teilweise offene Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Sehr großes Elternschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC

Keller:

Carnotzet
Weinkeller
Technikraum
Verfügbarer Raum
Sauna mit Dusche
Waschküche

Angebote:

Garage
Süd- und Westterrasse
Pergola


Optionale Variante:
Es ist möglich, die angrenzende Parzelle im unteren Bereich zu erwerben, mit einer Fläche von 830 m². Diese zusätzliche Parzelle bietet viele Möglichkeiten. Sie würde die Errichtung einer geräumigen Villa oder eines kleinen Gebäudes mit zwei Wohnungen ermöglichen, um so verschiedenen Wohn- oder Investitionsbedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus könnte sie im Falle einer solchen Konstellation von einem interessanten Zuschlag des Baukoeffizienten profitieren, der von der Parzelle im oberen Bereich übertragen wird.

Dieses Grundstück könnte darüber hinaus in seinem aktuellen Zustand, bewaldet und naturnah, erhalten werden, um einen großen Garten zu schaffen. Diese Option ist ideal für diejenigen, die einen Entspannungs- und Freizeitraum suchen. Es wäre auch möglich, dort einen Swimmingpool, einen Spielplatz für Kinder oder andere Freizeiteinrichtungen nach Ihren Vorlieben anzulegen.

Insgesamt bietet diese Parzelle eine interessante Flexibilität, um ein individuelles Projekt zu realisieren, sei es ein Neubau oder die Gestaltung eines Außenbereichs, der Ihren Wünschen entspricht.

Im Falle eines gleichzeitigen Verkaufs der Villa und dieser angrenzenden Parzelle beträgt der Preis für diese letztgenannte Parzelle Fr. 360'000.-.