3 Rooms, 90 m²

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**Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Diese einzigartige Erdgeschosswohnung entstand aus dem Umbau eines ehemaligen Restaurants und vereint großzügige Räume, eine sonnige Terrasse und eine warme, einladende Atmosphäre.**



In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten, jeweils eine pro Etage, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit hohen Decken und viel natürlichem Licht. Ein Pellet-Ofen sowie ein gemütlicher Cheminée sorgen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.



Die geräumige Küche ist einfach, aber praktisch gestaltet und bietet Platz für eine große Tafelrunde mit bis zu 10 Personen. Ein angrenzender Vorratsraum (Economat) bietet zusätzlichen Stauraum.



Zwei große Schlafzimmer mit breiten Fenstern laden zum Entspannen ein und bieten auch Gästen reichlich Platz. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet ? ideal für Komfort im Alltag.



Ein zusätzlicher Raum kann flexibel genutzt werden ? ob als Spielzimmer, Atelier, Büro oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.



Ein echtes Highlight ist die 35 m² große Terrasse mit Pergola, die zu gemütlichen Abenden, sonnigen Stunden oder geselligen Essen im Freien einlädt. Eine Außenparkplatz gehört selbstverständlich dazu.



Die Wohnung befindet sich in Bodio, im Herzen der Leventina ? einer Region, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit verbindet. Nur wenige Minuten von Biasca entfernt und mit direkter Autobahnanbindung, ist dies der ideale Ausgangspunkt für Berufspendler, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren ? hier beginnen Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.



Ein Ort mit Seele ? für Menschen, die das Besondere suchen.



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