1/15
2216 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,850,000
6900 Lugano
Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
2,216 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2015
Available
Immediately
Property area
800 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,850,000
Features
Outdoor parking
Description
Palais zur Verkauf in Chiasso: Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt
Wir bieten Ihnen exklusiv zum Verkauf an, im vollsten Zentrum von Chiasso, ein Wohnpalais bestehend aus 24 Wohnungen verschiedener Größen:
* 8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (ca. 62 m²)
* 16 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m²)
Das Objekt verfügt darüber hinaus über 6 bequeme Außenparkplätze.
Es liegt nur wenige Schritte von der FFS-Station, dem Bus und allen wichtigsten Dienstleistungen (Banken, Supermärkten, Geschäften, Restaurants) entfernt, nur 5 Minuten mit dem Zug von Como und 20 Minuten von Lugano.
**Stärken:**
* Bereits in Eigentumswohnungen unterteilt (PPP)
* Aktuell sind 19 Wohnungen vermietet und generieren ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 200'000.–
* Bei voller Auslastung kann das Gebäude konservativ ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 250'000.– generieren
* Angenehme Aussicht auf Grünflächen und einen Spielplatz, mit weitläufigen Panoramablicken auf die umliegenden Hügel.
* Kleiner Eigenheim-Garten
* Wichtige Wartungsarbeiten bereits durchgeführt: Dach komplett erneuert (2019), Kessel ersetzt (2019), Außenjalousien erneuert (2019) und Küchen modernisiert in den 2000er Jahren
* Zentralheizung mit Heizöl
**Verkaufspreis:** CHF 3'850'000.–
**Schnellkontakt via WhatsApp: 079 554 92 00**
Haftungsausschluss: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Sie können Änderungen unterliegen.
* 8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (ca. 62 m²)
* 16 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m²)
Das Objekt verfügt darüber hinaus über 6 bequeme Außenparkplätze.
Es liegt nur wenige Schritte von der FFS-Station, dem Bus und allen wichtigsten Dienstleistungen (Banken, Supermärkten, Geschäften, Restaurants) entfernt, nur 5 Minuten mit dem Zug von Como und 20 Minuten von Lugano.
**Stärken:**
* Bereits in Eigentumswohnungen unterteilt (PPP)
* Aktuell sind 19 Wohnungen vermietet und generieren ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 200'000.–
* Bei voller Auslastung kann das Gebäude konservativ ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 250'000.– generieren
* Angenehme Aussicht auf Grünflächen und einen Spielplatz, mit weitläufigen Panoramablicken auf die umliegenden Hügel.
* Kleiner Eigenheim-Garten
* Wichtige Wartungsarbeiten bereits durchgeführt: Dach komplett erneuert (2019), Kessel ersetzt (2019), Außenjalousien erneuert (2019) und Küchen modernisiert in den 2000er Jahren
* Zentralheizung mit Heizöl
**Verkaufspreis:** CHF 3'850'000.–
**Schnellkontakt via WhatsApp: 079 554 92 00**
Haftungsausschluss: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Sie können Änderungen unterliegen.
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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