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2520 m²

Property type

Multi-family house

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Immediately

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2037 Montmollin

Online for one week

immobilier.ch

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Key data

Online for one week

immobilier.ch

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1759

Renovation year

2017

Available

Immediately

Property area

2,520 m²

Description

IMMEUBLE DE RENDEMMENT AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE !


Nichée au cœur du village de Montmollin, dans un environnement bucolique bordé de champs, cette propriété d'exception offre un calme absolu à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. En exclusivité chez Switzerland Sotheby's, découvrez un immeuble historique protégé datant de 1759, empreint de charme et d'authenticité.

Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2'500 m², cette bâtisse classée se compose actuellement de :
  • 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat
  • 1 appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation
  • Un vaste espace brut, permettant la création de 3 à 4 nouveaux appartements

Mais ce bien ne s'arrête pas là. Sur la partie nord du terrain, un nouveau bâtiment de 7 à 8 appartements (en PPE ou en location) peut être projeté, soit en extension du bâtiment existant, soit de manière totalement indépendante — une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs.

Atouts principaux :
  • Bien classé et chargé d'histoire
  • Parcelle constructible de grande taille
  • Rentabilité immédiate + fort potentiel de développement
  • Cadre paisible et verdoyant
  • Proximité des écoles, des transports et des services

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

238 m

Primary school

140 m

Shops

3283 m

Public transport stop

5 min

Shops

66 min

Child-friendly

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