2520 m²
Property type
Multi-family house
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Immediately
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2037 Montmollin
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1759
Renovation year
2017
Available
Immediately
Property area
2,520 m²
Description
IMMEUBLE DE RENDEMMENT AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2'500 m², cette bâtisse classée se compose actuellement de :
- 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat
- 1 appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation
- Un vaste espace brut, permettant la création de 3 à 4 nouveaux appartements
Mais ce bien ne s'arrête pas là. Sur la partie nord du terrain, un nouveau bâtiment de 7 à 8 appartements (en PPE ou en location) peut être projeté, soit en extension du bâtiment existant, soit de manière totalement indépendante — une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs.
Atouts principaux :
- Bien classé et chargé d'histoire
- Parcelle constructible de grande taille
- Rentabilité immédiate + fort potentiel de développement
- Cadre paisible et verdoyant
- Proximité des écoles, des transports et des services
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
238 m
Primary school
140 m
Shops
3283 m
Public transport stop
5 min
Shops
66 min
Child-friendly
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