4.5 Rooms, 91 m², 6. floor 

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 4.5 pièces traversant de 91 m2 + Loggia de 9 m2 (surfaces PPE) et situé aux Avanchets, proche de toutes commodités. Sa situation au 6ème étage sur neuf lui confère une vue dégagée.

La typologie de ce bien se décline comme suit :

• Un hall d'entrée suivi d'un couloir autour duquel est articulé l'entier de ce bien.
• Deux chambres à coucher.
• Un WC individuel.
• Une salle de bains dotée d'une double vasque.
• Un débarras fonctionnel.
• Une cuisine équipée ouverte et une salle à manger dans son prolongement.
• Un vaste salon/séjour.
• Une loggia.

Au premier sous-sol, l'appartement est au bénéfice d'une cave d'environ 6 m2.
Au second sous-sol, est incluse une place de parc privative, dont la valeur est estimée au prix de CHF 30'000,-
Au rez-de-chaussée, la copropriété dispose d'un parc avec jeux à disposition des plus jeunes.

Ce bien a toujours été extrêmement bien entretenu par ses propriétaires acquéreurs du premier jour et nécessiterait des travaux de mise au goût du jour.

Il peut répondre à toutes les exigences d'une famille voire d'un investisseur désireux d'étendre son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !

Certaines photos de présentation ont été générées par logiciel IA afin de vous offrir une vision inspirante de ce que cet espace peut devenir.

Une visite immersive 360 est disponible sur notre site www.ci-leman.ch sur demande du code d'accès.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous ou à .
Votre "chez vous" vous attend chez nous !