5.5 Rooms, 148 m²

5.5 Zimmer-Reiheneckhaus mit grossem GartenumschwungDieses außergewöhnliche Eckhaus bietet Ihnen auf großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination in modernem Design und klassischem Annehmlichkeiten aus, die sowohl Paare als auch Familien ansprechen dürfte. Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend, die durch ihre ruhige und sonnige Lage besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was insbesondere Familien entgegenkommt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen.HighlightsBausubstanz Untergeschoss in Stahlbeton, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in Doppelschalen-Mauerwerk, teils Holz-Ständerkonstruktion mit hinterlüfteter Fassade, Gibeldach in Holz mit Ziegeleindeckung.
Hochwertiger Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind.
Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind in 2-fach Isolierverglasung Holz/Holz.
Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit heimeligem Warmluft-Holzkamien und direkten Zugang zu den Gartenterrassen.
Küche Hochwertige und offenen Chromstahlküche mit Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld mit grossem Dampfabzug, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum.
Zimmer 3 gut einteilbare Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer.
Nasszellen Eine Gäste-WC im Erdgeschoss und Dusche/WC im Obergeschoss.
Bodenbeläge Sucupira-Parkett ausser in der Küche und den Nasszellen Feinsteinplatten.
Aussenflächen Zwei Gartenterrassen, eine mit Sichtschutz und elektrischen Sonnenmarkise,  der Gartenumschwung ca. 670 m2 eingezäunt.
Nebenräume Geräteschuppen vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche und ein Keller (Luftschutzraum). Der Technikraum befindet sich im Dachgeschoss.
Heizung 2024 wurde die Gasheizung durch eine Luftwärmepumpe ersetzt, Verteilung erfolgt über eine Bodenheizung.
Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz und ein Aussenplatz ist im Preis enthalten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch