4.5 Rooms, 131 m², 4. floor 

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei grossen Terrassen (Süd und Nord, total 147 m²). Ruhige Lage in Sackgasse im Simishölzli-Quartier, nahe See und Natur. Minergie-Standard, Lift direkt bis vor die Wohnungstüre. Stilvoller Ausbaustandard.

Fakten zur Wohnung

- 4.5-Zimmer-Attikawohnung
- Wohnfläche: 131 m²
- Minergie-zertifiziert mit Wärmepumpe
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (40 m²) mit hochwertiger Küche und Kochinsel
- Hochwertige Ausstattung: Parkett in geräucherter Eiche, elegante Glasschiebetüren, edle Badezimmereinrichtungen, Designer Feuerstelle von Rutz
- Schlafzimmer (18 m²) mit en-suite Bad, begehbarer Dusche, Badewanne, Doppellavabo, Ankleide
- Zwei weitere Zimmer à 13 m²
- Separates Gästebad mit Walk-in-Dusche
- Praktischer Abstellraum (5 m²)
- Sämtliche Zimmer (inklusive Badezimmer) haben direkten Terrassenzugang

Aussenbereiche

- Südterrasse ca. 98 m² - üppig begrünt, ganztägig sonnig bis zum Sonnenuntergang, mit Weitblick bis zum Alpstein
- Nordterrasse ca. 49 m² - angenehm kühl, mit Blick in den Wald Richtung See

Nebenräume

- eigener Keller (13 m²)
- eigener Hobby-/Waschraum (13 m²) mit Waschmaschine und Tumbler
- Gemeinsame Trockenräume und Veloräume zur Mitbenutzung

Parkierung

- Separat zu erwerben: 2 Tiefgaragenplätze mit privater E-Ladestation (easee Charge), per App oder Badge bedienbar: je CHF 35'000

Umgebung:

- Der Seeweg und der See sind bequem zu Fuss erreichbar
- Einkaufsmöglichkeit: ca. 200 m entfernt
- Bus- oder Zughaltestellen: ca. 700 m entfernt
- Autobahnzubringer in alle Richtungen: ca. in 4 Minuten Fahrzeit erreichbar

Weitere Details finden Sie im beiliegenden Verkaufsdossier.