5.5 Rooms, 193 m², 3. floor 

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit Panorama-Dachterrasse
An der ruhigen Hausmattenstrasse 22 in 5735 Pfeffikon (LU) erwartet Sie ein aussergewöhnliches Angebot: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 193 m²
Nettowohnfläche und einer traumhaften 65 m² Dachterrasse. Im obersten Stockwerk gelegen, gelangen Sie mit dem Lift direkt und bequem in Ihr neues Zuhause.

Architektur und Atmosphäre
Schon beim Eintreten fällt der einladende, weitläufige Eingangsbereich ins Auge, der stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche überleitet. Der imposante Wohn- und Essbereich vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Ein behagliches Cheminée schafft Wärme und Geborgenheit - ideal für gemütliche Abende.



Wohnkomfort und Privatsphäre
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, jeweils mit grosszügigen Dachfenstern, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Elternschlafzimmer bietet aussergewöhnlich viel Raum, wirkt beinahe wie ein zusätzliches Wohnzimmer und ist direkt mit einem grosszügigen Bad verbunden - eine private Komfortzone, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit
Seit 2025 sorgt eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe für wohlige und zugleich kosteneffiziente Wärme. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung, wahlweise ergänzt durch Radiatoren - so lässt sich das Raumklima individuell gestalten. Licht, Weite und Dachterrasse Dank vieler grossflächiger Fenster wird jeder Raum zu jeder Tageszeit mit Sonnenlicht erfüllt. Auf der weitläufigen Dachterrasse geniessen Sie unvergleichliche Ausblicke über Pfeffikon ins Grüne und bis zum Stierenberg. Hier erleben Sie Ruhe, Weite und unvergessliche Sonnenuntergänge.



Zusätzliche Räume und Infrastruktur
Ein Kellerabteil, ein als Werkstatt genutzter Hobbyraum sowie ein sehr grosser Estrich bieten praktische Erweiterungsmöglichkeiten. Ein Erneuerungsfonds ist vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je CHF 25'000 obligatorisch zu erwerben.



Lage und Umgebung
Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie Reinach mit Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Apotheken und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren zudem von kurzen Schulwegen: Die Primarschule befindet
sich in Pfeffikon, weiterführende Schulen in Rickenbach, Beromünster oder Sursee.



Ihr neues Zuhause?
Geniessen Sie Weite, Ruhe und traumhafte Sonnenuntergänge - auf Ihrer eigenen Dachterrasse.
Bestellen Sie die Unterlagen und den Link zur virtuellen Besichtigung oder kontaktieren Sie mich gerne telefonisch für weitere Informationen.