4.5 Rooms, 108 m²

Appartamento con grande giardino in zona molto tranquilla.
La proprietà è ubicata in Via Greina, zona residenziale molto tranquilla al margine del bosco, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a poca distanza dal centro cittadino e dallo snodo autostradale.
La costruzione originale è degli anni â??60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame.
Lâ??impianto per la produzione di calore è anchâ??esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento.
Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti.
Lâ??abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
Lâ??appartamento al piano superior è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata.
Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina).
Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato.
I posti auto coperti sono ubicati a valle dellâ??abitazione nello spazio denominato â??sostraâ?.
La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative.
La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.