4.5 Rooms, 110 m²

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und grüner Umgebung
In Reinach AG, in einem gepflegten Wohnquartier mit idealer Anbindung, befindet sich diese moderne 4.5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1982. Die Wohnung präsentiert sich dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt mit grosszügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss – perfekt für Familien, Paare oder Personen mit Platzanspruch. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Gartenanteil, der sich ideal für das Anpflanzen von Blumen, Kräutern oder Gemüse eignet – ein Ort, um die Natur direkt vor der eigenen Wohnung zu geniessen.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bedeutet. In der Küche erwarten Sie moderne Geräte, und auch Parkettböden, Storen sowie Malerarbeiten wurden kürzlich erneuert. Damit präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.

Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Garagenplatz mit Vorplatz (35'000.-) als auch ein zusätzlicher Aussenparkplatz (15'000.-) zur Verfügung – ein seltener Vorteil, der den Alltag erheblich erleichtert. Ein Estrichabteil (4×4 m) sowie ein Kellerraum bieten zudem reichlich Stauraum.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Eigentümergemeinschaft mit einem gesunden Erneuerungsfonds. Zusätzlich steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, obwohl die Wohnung bereits mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist.

Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Damit ist diese Wohnung die ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohlfühlambiente – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.