5.5 Rooms
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,500,000
8942 Oberrieden
Seestrasse
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Property type
Single-family house
Room
5.5
Number of floors
5
Living space
not available
Year of construction
1994
Available
By arrangement
Floor space
522 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 4,500,000
Features
Balcony/
Oil Heating
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit Seesicht und Entwicklungspotenzial
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus an der Seestrasse besticht durch unverbaubare Panorama-Seesicht, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Auf 416 m² Grundstück in der Kernzone A und mit einer bestehenden Kubatur von 2’460 m³ eröffnen sich vielfältige Optionen: Sanierung, Aufstockung oder Neubau.
Das Erdgeschoss bietet Platz für bis zu 10 Garagen mit hohen Decken sowie Technik-, Hauswirtschafts- und Lagerräume – ideal für Autoliebhaber oder Gewerbenutzung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Gewerbefläche mit halb umlaufender Terrasse und herrlichem Seeblick – perfekt geeignet für Praxis, Büro oder Atelier.
Die Attika-Maisonettewohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit Cheminée, offenem Grundriss und traumhafter Aussicht. Eine Gasheizung mit Bodenheizung und Radiatoren sorgt für Komfort. Nach einem Dachbrand im Jahr 2022 ist teilweise Sanierungsbedarf vorhanden; eine Machbarkeitsstudie liegt vor und bietet spannende Perspektiven für die Weiterentwicklung.
Eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick!
Location & Appeal
Demand Index
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