4.5 Rooms, 135 m², 2. floor 

Attraktive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und modernem AusbaustandardDiese elegante 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die Wohnung bietet drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei zeitgemässe Badezimmer - eines en-Suite mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC - sorgen für zusätzlichen Komfort.Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Steamer, bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung schenken Sonne zu jeder Tageszeit. Im selben Haus wird zudem eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss frei. Der Mietzins beträgt CHF 2'350.- inkl. Nebenkosten - ideal für generationenübergreifendes Wohnen.Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie optional zwei Garagenplätze à CHF 130 pro Monat.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügiger GrundrissOffener Wohn-/ Ess-/ KüchenbereichZwei grosse überdachte Balkone Einbau GarderobeModerner & hochwertiger AusbaustandartZwei Badezimmer mit DU/BAD & jeweils mit Fenster und Closomat Ruhige, ländliche Umgebung mit viel PrivatsphärePraktisches Reduit mit eigenem WA/TU in der WohnungEigenes KellerabteilOptional können Garagenplätze à 130 CHF pro Monat angemietet werdenRaumaufteilung

• Entrée (6.66 m²) 
• Wohnen/Essen/Küche (48.65 m²)
• Zimmer 1 (17.79 m² m²) mit Bad en Suite (8.02 m²) & Zugang Balkon Nord (10.05 m²)
• Zimmer 2 (15.36 m²)
• Zimmer 3 (15.36 m²)
• Dusche/WC (7.75 m²)
• Reduit/WA (7.13 m²)
• Gang (8.69 m²)
• Balkon Süd (8.49 m²)