8 Rooms, 275 m²

Villa contemporaine au charme champêtre ? Grand-Saconnex, à deux pas du quartier international
Discrètement située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine conjugue le calme d'un environnement champêtre à la proximité immédiate des institutions internationales, de l'aéroport de Genève et du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle de 920?m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafonds et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille confortable et élégante.

La villa se compose de :
? Un spacieux séjour lumineux avec cheminée
? Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et sobriété
? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
? Deux chambres équipées d'armoires encastrées sur mesure
? Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un salon TV
? Un sous-sol complet avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux espaces de rangement
? Un jardin arboré, orienté sud-ouest, avec terrasse et pré-équipement pour piscine

La parcelle attenante est inconstructible, garantissant une intimité rare dans ce secteur.

Prestations complémentaires :
? Chauffage au sol
? Panneaux solaires
? Deux places de parking couvertes
? Excellent état général aucun travaux à prévoir
Un bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles recherchant une adresse paisible, élégante et parfaitement connectée.

Le luxe d'un air de campagne aux portes de Genève.
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 Discreetly nestled in the sought-after, leafy residential area of Grand-Saconnex, this contemporary villa offers the rare blend of tranquil, countryside ambiance with immediate proximity to international institutions, Geneva Airport, and the city center.

Set on a 920?m² plot, the property captivates with its generous volumes, impressive ceiling heights, and warm, welcoming atmosphere thoughtfully designed for elegant and comfortable family living.

The villa features:
? A spacious, light-filled living room with fireplace
? A fully equipped, closed kitchen combining functionality and timeless design
? 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom
? Two bedrooms with custom built-in wardrobes
? A bright mezzanine, ideal as a home office or TV lounge
? A full basement with games room, wine and cigar cellars, and ample storage space
? A southwest-facing landscaped garden with terrace and pre-installation for a swimming pool 

The adjoining plot is non-buildable, ensuring rare privacy in this exclusive neighborhood.

Additional features:
? Underfloor heating
? Solar panels
? Two covered parking spaces
? Excellent overall condition no renovation needed

A rare opportunity, perfectly suited for diplomats, expatriates, or families seeking a peaceful, refined, and well-connected address.

The luxury of country living at Geneva's doorstep.