2.5 Rooms, 66 m², 2. floor 

Neubau-Wohntraum im Steuerparadies des Kantons Aargau

In der steuergünstigen Gemeinde Seengen (Steuerfuss 72) an schöner Lage wird per 1.11.2025 eine sehr schöne 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG frei.

Spezifikationen:
· 65 m² Nettowohnfläche, mit Balkon 82 m² zuzüglich Keller von 15 m²
· NEUBAU 2024/2025, Minergie (ohne automatische Lüftung, somit keine Geruchsemissionen und Fenster öffnen ist mehr als erlaubt)
· PV-Solaranlage für CO 2 freundliches Wohnen
· helle Wohn - und Schlafräume mit Eichen-Parkettboden
· Eigentumsstandard
· moderne Küche Bora-System mit Glaskeramik, Electrolux-Geräte, Granitabdeckung
· grosses und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche
· Reduit in der Wohnung für Stauraum
· grosse Fensterfronten, Zugang auf Balkon von 2 Seiten
· schöner Balkon mit elektrischen Storen
· wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf grüne Felder, Wald und Bergkette

Zusätzlich
· grosszügiges Kellerabteil 15 m² in Massivbauweise mit Brandschutztür
· Trockenraum mit 2 Waschtürmen im Untergeschoss
· Lift
· Einstellplatz in Tiefgarage für monatlich CHF 150.00
· angenehme Mieter im 5 Parteienhaus

Lage
· nähe Einkauf, Restaurant, Bank, Bus, Apotheke etc.
· 12 Min. bis Autobahnanschluss A1
· nähe Naherholungsgebiet und Hallwilersee mit Schloss Hallwyl

Gerne zeige ich ihnen dieses Juwel und freue mich auf sie.