6.5 Rooms, 153 m²

Située au coeur de la commune prisée de Vandoeuvres, cette charmante maison mitoyenne de 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement résidentiel paisible.

Le Rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec armoire, un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour donnant accès à un jardin privatif, idéal pour les repas au grand air ainsi qu'un toilette visiteur.

L'espace nuit comprend 4 chambres généreusement dimensionnées, dont une suite parentale. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort pour toute la famille.

Le sous-sol comprend une spacieuse salle de jeux de 45m2, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, une cave, un local technique, un réduit.

Un box pour 2 voitures s'ajoute à ce bien.

L'entretien général du jardin est compris dans le loyer. En revanche, l'arrosage du gazon, des plates-bandes, des bacs à fleurs et de la haie reste à la charge du locataire.

Les charges sont individuelles.

Cette construction répond aux exigences de Haute-Performance Énergétique (HPE) ce qui génère un coût de consommation moindre.

Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) avec thermostat dans chaque pièce.

Stores, portail et box automatisés, parquet en chêne dans les chambres et le séjour.

La résidence bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commodités du centre de Vandoeuvres, tout en offrant une véritable qualité de vie.