7.5 Rooms, 230 m²

Une exclusivité Patrick Immobilier : une villa jumelle d'exception au coeur de la Riviera

Située dans le quartier prisé et verdoyant de Chailly-sur-Montreux, cette élégante villa jumelle de 7.5 pièces conjugue confort moderne, volumes lumineux et qualité de vie unique propre à la Riviera vaudoise.
Érigée en 2008 sur une parcelle privative de 517 m², elle développe près de 230 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et bien-être, elle offre à ses occupants un cadre de vie où chaque détail est orienté vers l'harmonie et la sérénité.

Un intérieur spacieux et raffiné

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa générosité et sa luminosité.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger et au séjour dans un esprit de convivialité.
Les baies vitrées pleine hauteur dévoilent un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, prolongé par deux terrasses orientées plein sud. Un jacuzzi extérieur, à l'abri des regards, complète cet espace, invitant à la détente et aux instants de convivialité.La hauteur sous plafond de 2.90 m dans le salon accentue la sensation d'espace et de confort.

Étage

L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
La suite parentale, conçue comme un véritable havre privé, bénéficie de sa salle de bain en suite et d'un balcon avec vue dégagée sur le lac. Sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres lui confère une atmosphère élégante et sereine.

Combles

Les combles offrent une grande pièce ouverte, idéale comme salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace multimédia.
Deux des chambres bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant l'impression d'ouverture et de volume.

Sous-sol

Le niveau inférieur comprend une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage box double fermé avec accès direct à la villa. Un espace de rangement supplémentaire complète ce niveau.

Les atouts de cette villa

• Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes
• Deux terrasses orientées plein sud et jardin privatif soigneusement aménagé
• Jacuzzi extérieur pour des moments de détente privilégiés
• Hauteurs sous plafond généreuses : jusqu'à 2.9 m dans le salon et plus de 3 m dans la suite parentale
• Distribution optimale sur 4 niveaux avec 7.5 pièces
• Suite parentale avec salle de bain privative et balcon vue lac
• Grande pièce sous combles, espace multifonction modulable
• Garage double fermé avec accès direct
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et performant
• Finitions soignées, villa entretenue avec attention
• Quartier résidentiel recherché, à deux pas de Montreux, proche des écoles, transports et accès autoroutiers

Vivez la Riviera autrement

Plus qu'une résidence, cette villa est une invitation à vivre au rythme de la lumière, de l'espace et du panorama exceptionnel. Chaque niveau, chaque volume et chaque ouverture a été pensé pour offrir à une famille moderne un cadre de vie raffiné, fonctionnel et inspirant.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir : contactez Patrick Immobilier au 021 791 00 00 pour organiser une visite privée.