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223 m², 4. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,700,000
6900 Lugano
Via Luganetto
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
4. floor
Living space
not available
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not available
Available
By arrangement
Floor space
223 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,700,000
Features
Outdoor parking
Description
Ufficio - Lugano
COMFORT LAVORATIVO & OPPORTUNITA' IMMOBILIARE
Lugano centro città,esclusivo ufficio luminoso di 223 mq commerciali con vista aperta sulla città e le montagne, fruibile da 4 terrazzi panoramici. Esposizione sud/sud-est e 4 posti auto in autorimessa (supplemento CHF 200'000 totali).
Situato al 4° piano di unelegante palazzina con uffici ed appartamenti, l'ufficio vanta un layout funzionale e modulabile, cosí definito:
ascensore condominiale, 223 mq commerciali, 8 ampi locali, pavimento tecnico per l'ottimale gestione dell'impiantistica, armadi a muro, 2 bagni, kitchenette (predisposizione cucina), riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Disponibilità su accordo. Possibilità di ritiro mobilio.
Ubicato in un contesto business & leisure , limmobile gode di una posizione privilegiata rispetto ai servizi della città ed alle infrastrutture di richiamo internazionale , tra cui USI, EOC Civico ed italiano. Banche, uffici postali, ristoranti, bar, negozi, il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano sono a distanza di passeggiata.
Completano la comodità logistica : fermata del bus a 20 metri, stazione ferroviaria di Lugano a 10 minuti di auto, comodo accesso autostradale (Lugano Nord e Lugano Sud), 60 minuti di auto dallaeroporto di Milano Malpensa .
IN EVIDENZA
- Posizione strategica e ricercata
- Ambienti luminosi e ben mantenuti
- Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale
- Possibilità di Acquisto a reddito con inquilino
.
Lugano centro città,esclusivo ufficio luminoso di 223 mq commerciali con vista aperta sulla città e le montagne, fruibile da 4 terrazzi panoramici. Esposizione sud/sud-est e 4 posti auto in autorimessa (supplemento CHF 200'000 totali).
Situato al 4° piano di unelegante palazzina con uffici ed appartamenti, l'ufficio vanta un layout funzionale e modulabile, cosí definito:
ascensore condominiale, 223 mq commerciali, 8 ampi locali, pavimento tecnico per l'ottimale gestione dell'impiantistica, armadi a muro, 2 bagni, kitchenette (predisposizione cucina), riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Disponibilità su accordo. Possibilità di ritiro mobilio.
Ubicato in un contesto business & leisure , limmobile gode di una posizione privilegiata rispetto ai servizi della città ed alle infrastrutture di richiamo internazionale , tra cui USI, EOC Civico ed italiano. Banche, uffici postali, ristoranti, bar, negozi, il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano sono a distanza di passeggiata.
Completano la comodità logistica : fermata del bus a 20 metri, stazione ferroviaria di Lugano a 10 minuti di auto, comodo accesso autostradale (Lugano Nord e Lugano Sud), 60 minuti di auto dallaeroporto di Milano Malpensa .
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- Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale
- Possibilità di Acquisto a reddito con inquilino
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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