5.5 Rooms, 153 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 795,000
6110 Wolhusen
Online for 6 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 6 days
Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
not available
Living space
153 m²
Year of construction
1949
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 795,000
Features
Fireplace
Description
Privat wie ein Haus. Praktisch wie eine Wohnung.
An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnhaus, das vieles vereint, was heute selten ist: zentrale Lage, wohnliche Atmosphäre, ein pflegeleichter Aussenbereich und auf Wunsch sogar Platz für grosse Ideen.
Nur wenige Schritte entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Auch Luzern, Sursee und Schüpfheim sind mit dem Auto oder ÖV bequem erreichbar.
Das 1998 erbaute Haus wurde mit viel Gespür in die bestehende Umgebung integriert. Die massive Bauweise mit Backstein und Aussendämmung sorgt für eine gute Energieeffizienz und einen angenehmen Schallschutz. Beheizt wird das Haus über eine Erdsonden-Wärmepumpe effizient und nachhaltig.
Wertvolle Investition:
Im Jahr 22/23 wurde die Liegenschaft renoviert. Dabei wurden rund CHF 70'000.00 investiert, wodurch sich der Zustand des Hauses nochmals deutlich verbessert hat.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine leicht erhöhte Treppe. Bereits draussen empfängt Sie ein gepflegter Vorplatz mit Sitzgelegenheit und kleinem Biotop - ein Ort zum Durchatmen mitten im Zentrum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen
Ein Arbeitszimmer
Eine Gästetoilette
Ein praktischer Waschraum
Warmer Buchenparkett zieht sich durch die Wohnräume und schafft ein stimmiges, wohnliches Ambiente. Küche und Nassbereiche sind gepflegt und funktional eingerichtet.
Im Obergeschoss befinden sich:
Ein grosszügiges Elternschlafzimmer
Zwei weitere Zimmer
Ein helles Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Dank der offenen Dachkonstruktion mit Tageslichtfenstern wirkt das Obergeschoss luftig und freundlich ideal zum Wohlfühlen.
Besonderes Extra (optional):
Im benachbarten Gebäudeteil (ehemaliges Kino) befindet sich ein rund 120 m² grosser Raum mit ca. 4,5 m Raumhöhe, aktuell als Lager- oder Hobbyfläche genutzt. Diese Einheit kann optional miterworben werden ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Beruf, Hobby oder Stauraum benötigen. Die rechtliche Abtrennung erfolgt in Absprache mit dem Käufer und wird professionell begleitet.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
