5.5 Rooms, 155 m²

Située à moins de 5 minutes de Châtel-St-Denis, dans le cadre paisible et pittoresque des Monts-de-Corsier (VD) (taux d'imposition avantageux 64.5), cette villa jumelée moderne offre un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une famille.

Bâtie en 2013, la villa s'étend sur une surface habitable de 155 m² répartis judicieusement sur deux niveaux, en plus du sous-sol, offrant ainsi un agencement bien pensé et une utilisation optimale de l'espace.

La maison se distingue par son système de chauffage avancé, équipée d'une pompe à chaleur géothermique économique, garantissant un grand confort tout en minimisant les coûts énergétiques.

Le niveau supérieur comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau joliment agencées.

Au niveau inférieur se trouvent une grande chambre (ou bureau) et une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne et bien équipée, rendant l'espace parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour est agrémenté d'un poêle, ajoutant une touche de convivialité et de chaleur. À cet étage se trouve également une salle d'eau.

Le sous-sol comprend une grande cave, une chaufferie abritant le système de pompe à chaleur géothermique, ainsi qu'une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens de la famille.

L'extérieur de la villa est tout aussi attrayant, avec un grand jardin de 725 m² qui invite à la tranquillité et à l'évasion. Le coin barbecue promet de délicieux moments en plein air, idéal pour les réunions familiales ou simplement pour profiter des belles journées.

Pour le stationnement, la propriété comprend un garage box et offre la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures, un atout considérable pour les visiteurs ou pour une famille possédant plusieurs véhicules.

Cerise sur le gâteau : possibilité de reprise d'hypothèque à un taux avantageux, une belle opportunité à saisir.

Cette villa représente une chance unique d'acquérir une résidence de qualité dans un environnement naturel et serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne et écoénergétique.

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Weniger als 5 Minute vo Châtel-St-Denis entfernt, im ruige und idylische Gebiet vo de Monts-de-Corsier (VD) mit eme attraktive Steuerfuss vo 64.5, biet die moderni Doppeleinfamiliehuus-Villa e elegante und komfortable Wohnatmosphär, ideau für e Familie.

Das Huus isch 2013 baut worde und het e Wohnfläche vo 155 m², gscheid ufteilt uf zwei Etage plus e Keller, wo für e optimali Raumnutzig sorgt.

Es hebt sich vor allem dür sis modernts Heizsystem ab: e ökonomischi und umwältfründlichi Erdsonden-Wärmepump, wo höchschte Wärm u niderigi Energiekoschte garantiert.

Im obere Stock hets 3 grosszügigi Zimmer sowie es Bad und es Duschbad, schön und funktionau iirichtet.

Im untere Stock findet me es grosses Zimmer (oder Büro) und e helle, grosszügigi Wohnfläche mit Wohnzimmer, Esszimmer und ere moderni, guet usgrüstete offeni Chuchi. Dr Wohnbereich isch mit eme Cheminée ufgwertet, wo für e warmi und heimeligi Stimmig sorgt. Uf dere Etage gits au no es separates Duschbad.

Im Kellergeschoss hets es grosses Kellerzim­mer, e Waschküch sowie dr Technikraum mit de Wärmepump.

Dr Ussabereich isch genau so attraktiv, mit eme grosse Garte vo 725 m², wo zum Entspanne und Gniessä iiladt. E Grillplatz sorgt für gmüetlichi Momänt mit de Familie oder Fründe i de schöne Sommerzyt.

Zum Parkiere gits es Garagenbox und mehri ussere Parkplätz, bis zu 5 Auto chönd abgstellt werde e grosser Vorteil für Besucher oder Familie mit mehri Fährzüg.

Zusätzlich gits d Möglichket, e Hypothek mit vorteilhaften Zins zu überneh, e super Gelegeheit.

Die Villa isch e selteni Chance, e hochwertigs Huus in ere natürlige und ruige Umgebig z erwerbe, und gliechziitig vo de Vorzüüg vo ere moderne und energieeffiziente Bauwiis z profitiere.

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Located less than 5 minutes from Châtel-St-Denis, in the peaceful and picturesque