8.5 Rooms, 284 m²

Casa bifamiliare in costruzione a Rancate, località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio.

Soluzione ideale per famiglie che vogliono vivere vicine o per chi desidera acquistare la propria casa e tenerne una seconda a reddito.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ogni piano ospita un appartamento di 4.5 locali, ognuno con proprio ingresso indipendente.

Il piano terra accoglie un primo appartamento ed è composto da: corridoio con pratico guardaroba, spazioso salone con cucina open space, camera matrimoniale, due camere e due bagni. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato.

Il primo piano ospita un secondo appartamento con ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e cucina a vista, camera padronale, altre due grandi camere e due bagni. Disponibile porzione di giardino.

Al piano interrato si trovano il locale tecnico condiviso, dove sono installate caldaie individuali per ognuno degli appartamenti, le 2 cantine e le 2 lavanderie, una per ogni abitazione.

Ogni appartamento dispone di 2 posti auto coperti.

La casa bifamiliare, di prossima edificazione, presenterà finiture moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa e il calore distribuito tramite serpentine a pavimento. Pannelli fotovoltaici verranno installati sul tetto. I pavimenti saranno in gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e in parquet nelle camere.

La zona è residenziale, tranquilla e nel verde. Nelle vicinanze è presente la fermata del trasporto pubblico e in pochi è possibile raggiungere tutti i servizi offerti dal comune di Mendrisio.

MISURE

Unità 1 - piano 0:

Appartamento: 120.88 mq

Terrazza: 11.50 mq

Cantina e lavanderia: 23 mq

Giardino: 182 mq

Unità 2 - piano 1:

Appartamento: 120.88 mq

Terrazza: 7.54 mq

Cantina e lavanderia: 23 mq

Giardino: 34 mq

Possibilità di acquistare l'intera proprietà oppure solo uno dei due appartamenti.

Rif.: V-CS-RAN-PIZ-1-2