7 Rooms, 227 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,460,000
5105 Auenstein
Unterdorf 15
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Online for 2 weeks
Property type
Single-family house
Room
7
Number of floors
3
Living space
227 m²
Year of construction
1932
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,460,000
Features
Balcony/
Oil Heating
Description
Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht – nahe der Aare
Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Highlights:
- Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht
- Grundstücksfläche: 933 m²
- Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen
- Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) – ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer
- Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC
- 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
- Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht
- Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²)
Ausstattung & Eigenschaften:
- Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss
- Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
- 2 Badezimmer + 2 separate WCs
- Kachelofen für behagliche Wärme
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse
- Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume
- 5 Aussenparkplätze
Besonderheiten:
- Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen
- Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten
- Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum
- Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung
- 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive
- Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5518367
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