4.5 Rooms, 145 m², 5. floor 

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Attika-/Terrassenwohnung in Erlinsbach (AG) sucht ihren neuen Besitzer. Sie befindet sich bei einer kleinen, rollstuhlgerechten Terrassensiedlung mit nur 5 Wohneinheiten und wurde 2016 an bester und erhöhter Aussichtslage in Erlinsbach (AG) erstellt.

Bereits beim Eintreten in diese wunderschöne und lichtdurchflutete Terrassenwohnung hat man das Gefühl, zu Hause zu sein. Eleganz, großzügige Räumlichkeiten und höchster Komfort erwarten Sie in Ihrer persönlichen Traumwohnung.

An diesem Ort werden Sie einen Wohntraum verwirklichen, der die Elemente moderner Architektur mit erstklassiger Qualität in Einklang bringt. Der Ausbau der Wohnung erfolgte gemäß den höchsten Qualitätsstandards und mit besonderem Fokus auf exzellente Qualität und ansprechendes Design.


Große Fenster im Wohnbereich tragen dazu bei, dass die Räume von natürlichem Licht durchflutet werden und eine luftige Atmosphäre entsteht. Die perforierten Lamellen-Storen in der Küche, im Esszimmer und im Wohnzimmer ermöglichen Ihnen auch im geschlossenen Zustand, die wunderschöne Umgebung zu sehen und zu genießen.

Der gemütliche Wintergarten schafft einen fließenden Übergang in den weitläufigen Außenbereich, ohne dass dabei eine klare Grenze zwischen Innen- und Außenbereich erkennbar ist.

Der großzügige Außenbereich stellt eine beträchtliche Terrassenfläche (165.4 m²) mit drei Markisen für den optimalen Sonnenschutz zur Verfügung, die sowohl zur Entspannung als auch für gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden kann. Es ist in eine friedliche und harmonische Umgebung eingebettet und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über die Ferne sowie auf Aarau und die Aare. Hier können Sie nach einem stressigen Tag den Sonnenuntergang genießen und Ihre Seele und Ihren Geist baumeln lassen.


Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Strahlend helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung, dank der großen, bodenebenen Fenster im Wohnbereich.
• Großes Wohnzimmer mit herrlicher Weitsicht
• Sehr hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten
• Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite mit Badewanne und bodenebener Regendusche
• Großzügiger Hobby-/Fitnessraum
• Sehr ruhige und zentrale Lage
• Nähe Naherholungsgebiet mit Wald, Rad- und Wanderwegen
• Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
• Perforierte Lamellen-Storen in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Drei Markisen auf der Terrasse für den optimalen Sonnenschutz
• Unverbaubare, bezaubernde Panorama-Weitsicht
• Riesengroße Terrasse (165.4 m²) mit Pergola, Pizzaofen und Steinbrunnen
• Großer Wintergarten (15m²)
• Entwässerungssystem
• Nur 5 Wohneinheiten im ganzen Gebäude.
• Die ganze 5. Etage allein für sich
• Zwei großzügige Tiefgaragenplätze müssen für je CHF 35'000.-- (Total: CHF 70'000:--) dazugekauft werden.
• Und, und, und …

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Virtuelle Führung:
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/o/zu-verkaufen-attikawohnung-erlinsbach-5303983