10 Rooms, 235 m²

10-Zimmer-Familienoase - zentral und sonnig

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 10 Zimmern vereint modernen Standard mit ortstypischer Rustikalität und einer idyllischen Lage in der Natur. Erbaut im Jahr 1978 und kontinuierlich, immer wieder liebevoll saniert und modernisiert, strahlt dieses Haus eine zeitlose Eleganz aus.

In einem ruhigen Quartier, an leichter Hanglage gelegen, eingesäumt von weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern und ein paar kleineren Mehrfamilienhäusern, geniesst man hier ganztägige Besonnung in parkähnlicher Idylle. Mit einer Wohnfläche von 235 m² bietet dieses Haus mit hochwertigem Ausbau, der Klein- oder auch Grossfamilie, grosszügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Die Aufteilung der Zimmer im Wohnkonzept könnte praktischer nicht sein.

Im Erdgeschoss ist das grosse Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen zu finden, welches zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der Blick in die Berge den schönen Garten und der Zugang zu Terrasse und Wintergarten machen diesen zentralen Wohnbereich zur Wohlfühloase des Hauses. Auf der ca. 26m² grossen Terrasse lassen sich wunderbare Barbecue-Abende mit Alpenpanorama zelebrieren. Die moderne Küche ist mit einem Induktionsherd, Kombi-Steamer und Backofen in Stehhöhe mit Wärmeschubfach perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem noch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Reduit.

Das Obergeschoss beinhaltet drei weitere Zimmer mit tollem Ausblick in die Ferne und auf die Berge und ein kleines Dusch-Bad mit WC.

Das Untergeschoss des Anwesens verdeutlicht die Flexibilität in der Nutzung der vielen Räume. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, eine rustikale Holzküche und ein drittes Badezimmer anzutreffen. Ein Abstellraum und ein Technikraum runden das Raumprogramm, der als Einliegerwohnung eingerichteten unteren Ebene ab.

Zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen haben die Qualität und den Charme des Hauses bewahrt und bieten gleichzeitig modernen Komfort. Eine ressourcenschonende Erdsondenheizung sorgt für behagliche Wärme im Haus, während eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit Speicher den Energieverbrauch gering ausfallen lässt.

Zwei Veloräume und eine sehr gut eingerichtete Schreinerwerkstatt sind weitere Pluspunkte der Immobilie. Eine Einzelgarage und drei bis vier Außenparkplätze mit einer Wallbox, stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Naturfreunde und Gartenliebhaber werden den gepflegten Garten mit viel Rasen, gesundem Pflanzenbestand und Gemüsegarten lieben. Ein Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel sorgen dazu für Ordnung. Ein unterirdischer Regenwassertank ermöglicht eine nachhaltige Wassernutzung und für sauberes Trinkwasser aus dem Hahn sorgt die eigene Entkalkungsanlage. Eine Alarmanlage mit Überwachungskamera bieten Ihnen und Ihrer Familie zudem ein sicheres Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Daheim persönlich zu zeigen.