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350 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,253,000
9424 Rheineck
Löwenhofstrasse 2
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
350 m²
Year of construction
1988
Renovation year
2022
Available
Immediately
Property area
228 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,253,000
Features
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Anlageobjekt ohne Risiko im Herzen von Rheineck
Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohnungen, attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zwei Aussenparkplätze und ist vollvermietet.
- sehr zentrale Wohnlage im historischen Städtli Rheineck
(Autobahn & Bahnhoferschliessung unter 5 min.)
(Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop in nächster Nähe)
- Gebäudevolumen 1'258m3
- Wohnfläche 350m2
Verkaufspreis: CHF 1'253'000
Nettomietzins (exkl. Nebenkosten) CHF 56'000 (Mit Mieteinnahmen 20% unter Benchmark)
Bruttorendite aktuell 4.5%
Gesamtrendite aktuell ca. 6.5-8.5%
Verkaufsdokumentation auf Anfrage per E-Mail, bitte bei einer Anfrage direkt die E-Mail angeben!
(Versand des Exposé über Plattform nicht möglich)
Nutzen Sie die einmalige Chance und das einzigartige Renditeobjekt könnte Ihnen gehören!
>> Ideal als Altersvorsorge mit Wertgarantie oder für selbst bewohntes Eigentum mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
- sehr zentrale Wohnlage im historischen Städtli Rheineck
(Autobahn & Bahnhoferschliessung unter 5 min.)
(Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop in nächster Nähe)
- Gebäudevolumen 1'258m3
- Wohnfläche 350m2
Verkaufspreis: CHF 1'253'000
Nettomietzins (exkl. Nebenkosten) CHF 56'000 (Mit Mieteinnahmen 20% unter Benchmark)
Bruttorendite aktuell 4.5%
Gesamtrendite aktuell ca. 6.5-8.5%
Verkaufsdokumentation auf Anfrage per E-Mail, bitte bei einer Anfrage direkt die E-Mail angeben!
(Versand des Exposé über Plattform nicht möglich)
Nutzen Sie die einmalige Chance und das einzigartige Renditeobjekt könnte Ihnen gehören!
>> Ideal als Altersvorsorge mit Wertgarantie oder für selbst bewohntes Eigentum mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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