4 Rooms, 101 m²

Entdecken Sie das Beste aus zwei Welten: Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung liegt eingebettet in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Seedorf BE. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1996 fachmännisch in ein Stockwerkeigentum umgebaut. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ideal für Familien und Naturliebhaber bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ein wahres Juwel für Menschen, die den authentischen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.
Premium-Wohnkomfort auf zwei Etagen
Das Herzstück der Wohnung - das lichtdurchflutete Esszimmer mit seiner grossen Fensterfront vom Boden bis zur Decke bildet das eindrucksvolle Zentrum dieser Maisonette.
Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einem harmonischen Wohngefühl, während der nahtlos verlegte, schöne Parkettboden für behagliche Wärme sorgt.
Die Attikawohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4.5 Zimmer und eine Fläche von 101 m² Nettowohnfläche zuzüglich Aussenraum (Terrasse) von ca. 110 m².
Die Küche und die Nasszellen (Dusche, Bad, WC) sind hochwertig mit großen Feinsteinzeug platten gestaltet. Die Bodenbeläge und Oberflächen überzeugen durch überdurchschnittliche Qualität. Der schöne Parkettboden ist nahtlos in die Zimmer verlegt, was ein harmonisches Raumgefühl schafft.
Das Esszimmer wird durch eine große Fensterfront vom Boden bis zur Decke mit viel Tageslicht durchflutet.
Praktische Einbauschränke im Flur maximieren die nutzbare Wohnfläche optimal.
Besondere Merkmale:
Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt über 2,5 Meter inklusive Galerie und Sichtbalken. In der Galerie sind hochwertige Sichtbalken verbaut, die dem Raum Struktur, Wärme und Charme verleihen. Eine offene Schlafnische bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein externer Nebenraum im UG (Kellerraum/ Wirtschaftsraum).
Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Hauptenergiequelle ist Fernwärme.
Ein Einstellhallenplatz mit integrierter Stromzufuhr für Hybridfahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung.

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Découvrez le meilleur des deux mondes : ce charmant appartement en duplex est niché dans un environnement calme et naturel à Seedorf BE. L'ancienne ferme a été transformée avec soin en copropriété en 1996. Elle allie le charme historique au confort moderne.
Idéal pour les familles et les amoureux de la nature, cet emplacement offre un équilibre parfait entre calme rural et bonne accessibilité. Un véritable joyau pour ceux qui apprécient le caractère authentique d'un bâtiment ancien.
Confort haut de gamme sur deux étages
Le cur de l'appartement - la salle à manger baignée de lumière avec sa grande baie vitrée du sol au plafond - constitue le centre impressionnant de cette maison en duplex.
Ici, l'espace intérieur et extérieur se fondent en un ensemble harmonieux, tandis que le beau parquet posé sans jointure apporte une chaleur agréable.
L'appartement mansardé au 1er étage dispose de 4,5 pièces et d'une surface habitable nette de 101 m², à laquelle s'ajoute un espace extérieur (terrasse) d'environ 110 m².
La cuisine et les salles d'eau (douche, salle de bains, WC) sont aménagées avec des carreaux en grès cérame de grande qualité. Les revêtements de sol et les surfaces séduisent par leur qualité supérieure à la moyenne. Le beau parquet est posé sans joint dans les pièces, ce qui crée une sensation d'harmonie.
La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée allant du sol au plafond.
Des placards intégrés pratiques dans le couloir optimisent l'espace habitable.
Caractéristiques particulières :
La hauteur sous plafond à l'étage supérieur est de plus de 2,5 mètres, galerie et poutres apparentes comprises. La galerie est dotée de poutres apparentes de grande qualité qui confèrent à la pièce structure, chaleur et charme. Une alcôve ouverte offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les invités.
L'appartement comprend