7.5 Rooms, 266 m²

Dieses schöne und grosszügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im charmanten und sonnigen Aeugst am Albis, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Das im Jahr 1999 erbaute Haus wurde mit hohem Anspruch an Ökologie, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima realisiert. Dank der kontrollierten Wohnraumbelüftung, der hochwertigen Bauweise und der sorgfältigen Pflege präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem ausgezeichneten Zustand.Das Haus überzeugt durch edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich ideal für Familien, die Komfort, Platz und Privatsphäre schätzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Im Garten lässt sich die Zeit im Freien wunderbar geniessen, ein gedeckter Sitzplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich je ein Balkon, der von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine traumhafte Aussicht bietet.Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum sowie eine beheizte Werkstatt zur Verfügung; letztere verfügt über Anschlüsse für den Einbau einer Sauna. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein praktisches Zentralstaubsaugersystem sowie vorbereitete Anschlüsse für ein drittes Badezimmer im Estrich.Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Aeugst am Albis bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und überzeugt mit einem attraktiven Steuerfuss von 92 %.Die Lage verbindet Natur und Lebensqualität auf ideale Weise: atemberaubende Sicht auf die Alpen, vielfältige Wald- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe, der Türlersee nur einen Spaziergang entfernt sowie ein intaktes Dorfleben mit hoher Lebensqualität.